海怡湾畔
户型丰富
二手房均价 20118元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 唐家湾
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 3884户
开发商 和记黄埔地产（珠海）有限公司
物业公司 和记物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 海怡湾畔由长江实业（中国）及和记黄埔地产投资建设。四期“怡峰”组团由4栋32层高层建筑组成，由北向南依次为：海滨轩、海逸轩、海湖轩和海名轩，组团整体位于海怡湾畔社区东侧。 项目总占地45万平方米，其中怡峯占地逾22500平方米，总建筑面积45万平方米，其中怡峯建筑面积逾10万平方米。 海怡湾畔备有多种户型选择，分两房至五房、首层复式连地面花园、顶层复式连天台花园等，面积约由89至440平方米不等，满足不同人士需求。 怡峯顶层复式单元，空间布局方正实用，特设特大空中花园及泳池，首层复式单元特设花园。两层高的客厅中空设计。 海怡湾畔设有珠海首个大型地中海豪华住客大会所，其室内外设施面积达一万三千平方木，包括珠海首个人工沙滩瀑布泳池及室内恒温泳池、保龄球室、乒乓球室、棋牌室、儿童游乐室、健身室、桌球室及阅览室，提供一站式休闲设施。随着四期怡峯的落成，海怡湾畔更增设注重个性化设计，特设红酒坊、雪茄廊、多功能宴会厅、健身房、太极、瑜伽室、商务中心等配套设施。优劣分析：组团北面临港湾大道，有海景，但受港湾大道车行噪音影响较大；西面可观海怡湾畔小区园林景观，无噪音影响，但朝向较差；东面为唐家村的民宅，景观较为杂乱；南向为历史名人唐绍仪故居共乐园，但有凤凰山脉阻挡，景观仍以附近民宅为主。
...
展开更多
海怡湾畔二手房
相似小区房源推荐
海怡湾畔户型图
二室
三室
四室
2室2厅 83.00平米
2室2厅 155.00平米
2室2厅 170.00平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 99.00平米
3室2厅 114.00平米
3室2厅 115.00平米
3室1厅 119.00平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 141.00平米
3室2厅 174.00平米
4室2厅 206.00平米
海怡湾畔二手房房价走势
海怡湾畔4月二手均价20118元/㎡海怡湾畔3月二手均价
20418元/㎡
环比上月下跌-1.47%，同比去年同期下跌-9.06% 海怡湾畔房价行情
海怡湾畔实景图
海怡湾畔优秀经纪人
海怡湾畔小区点评
用*****9
2022-03-25
评分
8分
8分
小区没有人车分流、楼龄又些旧了。
k*****B
2021-07-06
评分
10分
10分
小区绿化好，很适合居住，靠近唐家湾古镇
文Wen
2023-04-08
评分
6分
6分
楼龄旧，这个价格感觉虚高了。买的起的看不上，看得上的买不起
CT0kHZo
2023-04-16
评分
8分
8分
价格还是合适的，也是朋友介绍过来说这边还不错的。找了这个经纪人带去看，靠谱。
9NsKih7
2023-04-16
评分
8分
8分
价格还是合适的，也是朋友介绍过来说这边还不错的。找了这个经纪人带去看，靠谱。
fjkAMp8
2023-04-16
评分
8分
8分
价格还是合适的，也是朋友介绍过来说这边还不错的。找了这个经纪人带去看，靠谱。
海怡湾畔小区问答
小区物业怎么样？小区环境怎么样？
王香霞:
海怡湾畔小区总占地面积46万平方米，容积率仅1.0，是由万科物业管理的，有电梯的房子管理费2.9元平方米，无电梯的2.6元平方米，小区环境绿化好，树木很多，也有人工湖，小区里有钱大妈生鲜超市和百佳超市生活超方便，运动方面有游泳池、网球场、健身房。方便您足不出户也可进行各种健康运动。小区有南门北门东门三个出入口，附近都有巴士经过。交通十分便利。小区停车费70元月，停车也是十分方便呢，欢迎找我看房哦
2021-07-17
77个回答
在小区的什么位置？
沈木火:
您好，很高兴为你解答，小区位于唐家市场旁边的，位于唐家后环，生活出行方便，=^_^=( ^_^ )~^o^~
2021-07-17
101个回答
有电梯吗？一梯几户？
沈木火:
您好，海怡湾畔小区置业顾问曾德利很高兴为您服务；小区分为四期开发，楼梯房和小高层基本都是一梯四户的，4期的超高层是3梯8户
2021-07-17
87个回答
是公寓还是普通住宅？
郑小婷:
本人就住在海怡湾畔。小区是住宅不是公寓。小区有楼梯小洋房：海琴园、海逸园、海湾园、海澄园，有电梯小高层海韵园、海天阁，有别墅逸湖名居，还有4栋电梯高层-怡峰。
2021-07-17
85个回答
隔音怎么样？
何晓梅:
您好，小区的都是装的双层隔音玻璃，隔音效果还是挺好的呢，除了靠近港湾大道这边的声音确实大一些呢
2021-07-17
92个回答
房子还在不
李珍贤:
你好 你要什么样的房源 房子户型选择性多200多栋呢
2021-06-16
92个回答
同商圈小区推荐
凤凰山一号 23203元/㎡旭日湾花园(别墅) 47494元/㎡仁恒滨海半岛(五期) 33770元/㎡海洋花园 18373元/㎡远大美域新城 21880元/㎡保利海上五月花(一期) 29599元/㎡旭日湾花园 21523元/㎡绿景后湾 23811元/㎡盘龙湾(别墅) 25900元/㎡海怡湾畔(别墅) 35953元/㎡华策帝景湾 33675元/㎡凤凰山一号(别墅) 31689元/㎡格力海岸(六期) 29737元/㎡华发蔚蓝堡 24301元/㎡正圆花园 17150元/㎡保利海上五月花(三期) 29959元/㎡龙腾湾山庄 21923元/㎡凯旋盛景 26613元/㎡万科红树东岸 30733元/㎡保利海上五月花(二期) 30162元/㎡