中海桃花源(一期)
大户型居多总价高
二手房均价 28033元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 老香洲
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 429户
开发商 中海企业发展集团有限公司
物业公司 中海物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中海桃花源位于珠海市香洲区情侣北路神前路，紧临美丽湾。从市区出发沿情侣路往唐家方向前行，从美丽湾路口左转300米即可到达。项目总占地面积4万多平米，总建筑面积约12.1万平方米，计容建筑面积约8.9万平米，项目整体容积率2，是老香洲区域内罕有的低密度社区。整个项目规划为纯住宅项目；计划分两期开发建设，一期建筑面积约8.1万平方米，共由8栋小高层及高层住宅组成，产品包含112㎡、135㎡三房，141㎡、145㎡四房及175㎡五房，共420户。二期建筑面积约4万平方米，共有4栋小高层和高层单位，其中2栋11层小高层，2栋31层高层。
中海桃花源紧依面积达70.08平方公里的珠海最大森林公园——凤凰山森林公园，邻近世界上最长的滨海观光路——情侣路，零距离亲凤凰山水源保护区；300米近拥情侣路海景，集山、海、水源地三大自然资源于一身。
项目依山而建，层高3.1米，采用罕有的纯板式设计，南北通透，每户均设阔绰观景阳台以及可多功能使用的个性化空中花园，户户奢享极致山景，独踞生态宜居的纯粹居住环境。
项目地处珠海市政规划发展区内，日月贝歌剧院、博物馆、国宾馆等城市地标环绕左右，10分钟内车程即可抵达茂业商圈、吉之岛商圈等成熟商圈，15分钟可达九洲城繁华商圈；以及享受老香洲的最优质教育和医疗配套；可谓出则繁华，入则宁静，形成现代都市里的桃花源。
社区内还规划超大运动主题养生园林，内设养生步道、羽毛球场、健身设施、儿童游乐区、老年活动区等多样化的功能设施，呵护一家老小的需求。同时项目还配置了私家会所，拥有4000平米露天泳池、健身房等私家休闲场所。
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中海桃花源(一期)二手房
中海桃花源(一期)户型图
三室
四室
3室2厅 124.00平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 142.10平米
4室2厅 142.09平米
4室2厅 144.00平米
4室2厅 175.00平米
中海桃花源(一期)二手房房价走势
中海桃花源(一期)4月二手均价28033元/㎡中海桃花源(一期)3月二手均价
28033元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-5.98% 中海桃花源(一期)房价行情
中海桃花源(一期)实景图
中海桃花源(一期)优秀经纪人
中海桃花源(一期)小区点评
c****f
2019-10-12
评分
8分
8分
小区户型方正实用，楼间距较宽，
23977584_EM661
2018-11-13
评分
6分
6分
中海桃花源隶属唐家湾板块，很适合较年轻的购房者，主要是3室，并且所剩不多。房源面积112平到173平不等，户型偏中等
珠讶誡_qq01
2018-04-06
评分
10分
10分
中海桃花源现在的价格28000元，近三个月变化很小。
xvpddhhn_EM656
2018-11-13
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格28000元，房价格降了，要买来保值的人，可考率小区其他因素，位置或商圈等。
中海桃花源(一期)小区问答
物业管理费多少钱一个平方？
林莉莎:
你好，很高兴为你解答，桃花源物业费一直都是3元。全小区精装修。
2023-01-20
2个回答
小区有游泳池吗？泳池使用的人多吗？多久换一次水？有游泳池的话有救生员吗？有几个人？
刘维伟:
一期带有露天泳池，都是小区业主在使用
2018-12-07
1个回答
外地户口可以购房嘛？ 需不几年社保？
周伟:
中海桃花源目前属于限购区域，外地户口办人才引进是可以买一套的。不需要社保这些。
2019-09-06
19个回答
买二手房之后是换个锁就行还是门也要换掉？
甘振豪:
换锁就可以了，门不需要换，小区保安比较严
2018-03-21
4个回答
小区的产权类型是不是只有一种？
刘维伟:
中海桃花源全部是商品房
2017-11-20
2个回答