美湾西二区
总价低配套齐全
二手房均价 7440元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 井岸
竣工年限
1993年
产权时间 70年
总户数 1413户
开发商 珠海格力房产有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 小区楼栋太乱、绿化率低、
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 最早的有1996年建的老社区，也有2001建的。都没有小区管理 属井岸最好的实验小学，中学的学区房。在此小区入住可免学位费！
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美湾西二区二手房
美湾西二区二手房房价走势
美湾西二区4月二手均价7440元/㎡美湾西二区3月二手均价
7388元/㎡
环比上月上涨0.7%，同比去年同期上涨-9.08% 美湾西二区房价行情
美湾西二区实景图
美湾西二区优秀经纪人
美湾西二区小区点评
hC5Gty9
2021-06-17
评分
8分
8分
交通便利，周边配套设施齐全，可以入读斗门区两大名校。
njihgjd_EM638
2018-04-06
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格7000元，房总价涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
冰点_qq11
2018-11-16
评分
6分
6分
这个小区处于井岸板块，户型较单一，主要是3室，值得注意的是在售房源紧缺，房源面积75平到127平不等，中等户型为主
00123342_EM764
2018-11-14
评分
6分
6分
美湾西二区均价7千元，房价格涨了，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
美湾西二区小区问答
这个房子在几楼
周贤安:
般美湾西二区小高层（11-13层）高层（18层及以上）
2021-12-14
1个回答
能不能加空调
陈仕生:
你好，当然可以啦，只要你买了这里的房子
2021-06-24
1个回答
需要租客自己交物业费吗
张立群:
任何小区都是租客自己交物业费，除非你在签合同时，和房东签订好，房东包你物业费的，这样就不要你交物业费，租金可能会高一点，水电费，也是一样的情况，，事先协商好就可以了
2021-08-13
1个回答
有停车位吗？
陈仕生:
有的，不过不充足，毕竟老小区了，生活还是很方便的
2021-07-06
1个回答
需要租客自己交物业费吗
邝伟峰:
看收租金的情况，有一些租金帮你收了也不一定。需要和业主沟通
2021-08-13
1个回答
小区物业费多少？电水费呢？
朱成龙:
基本没有物业费！电水费看自己用的
2022-06-01
1个回答