林语华府
二手房均价 4400元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 昭阳城区
竣工年限
暂无
产权时间 70年
总户数 暂无
开发商 暂无
物业公司 暂无
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
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林语华府优秀经纪人
林语华府小区点评
马坏人_不是坏人
2021-08-18
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说到小区，相信大家都很熟悉，就是指在市区内、具备相对独立居住环境的大片市民住宅，并且为业主提供了很多的公共服务设施，那么问题来了，你知道小区公共设施包括哪些吗？小区公用设施的归属主要分哪几种情况呢？别急。
小区公共设施包括哪些
1、 绿化及小品(比如：亭台楼阁、水池喷泉以及公共座椅等)
2、公共照明设备
3、公共消防设备、消防楼梯、通道
4、公共安全设备(比如：围墙、摄像头、护栏以及园区大门等)
5、公共场地及公共道路
6、公共给排水设施(下水渠道、管井、管道阀门、雨水管以及污水篦子等)
7、公共配电设施(配电箱、电力管井、电闸箱以及线槽等等)
8、公共弱电设施(电信设备、网络光纤设备、弱电管井以及派接室等)
9、公共健身以及娱乐设施
10、建筑物楼顶屋面以及共用外墙
11、电梯、电梯等候厅
12、公共楼道、单元门厅以及公共卫生间(非必要)
13、建筑物的地基等基础设施
公共设施的归属，合同中明确规定的，按规定执行，无规定或规定不明确的，属于全体业主所有。根据《物权法》草案中的规定：“车位、车库应当满足业主的需求。车位、车库的归属，有约定的按约定;无规定或规定不明确的，属于全体业主共同所有。”
小区公用设施的归属主要分哪几种情况
一、对小区公用配套设施的归属应作具体分析
小区公用设施的归属，从《物权法》来分析，主要区分以下几种情况：
(一)道路、绿地、电梯、楼梯、走廊以及天台等。这类公用配套设施是小区不可缺少的，与整个住宅小区构成不可分割的整体，其本身并不具备独立产权的意义。实际上，这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主的购房面积中，无论合同对其归属作出如何约定，都属于全体业主所有。
（所以说，目前御风云府的基础设施相对齐全）
境
2021-01-08
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0分
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服务很到位，超市，学校，花园，都有还有早餐店，吃饭也方便。
冰婉水_qq635
2018-10-27
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6分
6分
小区在昭阳板块，很适合较年轻的购房者，占多数是4室，并且处于低迷期，可观望一段时间，房源面积97平到251平不等，面积还行适合家庭购房者。
yrluygta_EM712
2018-10-27
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是5000元，房总价涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。