隆福国际
1号线一环以内户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 15301元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 庆丰街
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 1620户
开发商 郑州兴利房地产开发有限责任公司
物业公司 郑州天基物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷 绿化率高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 二七实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： “隆福国际”
项目位于郑州市二七区，距郑州火车站1.5公里，属郑州市中心区域。南临陇海中路、北靠幸福路、东依京广北路、西接铁英街，占地面积4万余平米，总建筑面积超过18万平米，容积率4.0，绿化率35%，是一个集居住、休闲、商业于一体的高品质住宅项目。
项目周边分布数十条公交车线路，路网发达，距未来郑州地铁站仅1公里，距离规划中的火车站西广场约1公里，地理位置极其优越，交通十分便利，升值潜力巨大。
项目周边拥有发达的生活配套设施、教育配套设施、完备的医疗配套、浓厚的二七商业圈氛围以及各种娱乐休闲场所。重点小学有陇西小学、铁路局小学、幸福路小学、重点中学二中、四中、101、102、106中学，保证孩子受到最好的教育。距离幸福路仅一街之隔的康复前街集中铁路医院、武警医院等郑州知名的大型医疗机构。银行遍布，碧波园超市、庆丰街集贸市场为业主提供了完善的配套服务，同时也增加了区域的居住氛围。
“隆福国际”项目共由8栋板式高层住宅和临幸福路、陇海路的底层商业组成，分南、北两区进行开发，小区共计1607套住宅，层高2.9~3.0米，主力户型79~89平方米的两居室，项目户型的均好性强，空间布局合理，每一套户型均能保证很好的景观效果。
小区整体设计强调建筑的空间序列与空间收放。通过建筑体的错落布局，表现传统与秩序的居住思想。外墙的材料运用了石材以及进口高级涂料进行搭配组合，使项目显得更加高耸与挺拔。建筑立面丰富，封闭及半封阳台，落地窗、飘窗、边窗、角窗的综合运用，增大了居室的采光面，也丰富了立面展示效果。首层入口大堂精装修，入口不锈钢玻璃门，花岗岩地面，面砖墙面，石膏吊顶，电梯为大理石门套。项目为毛坯交房，断桥隔热铝合金配双层中空玻璃，实现最佳的隔音保温效果。小区设计有智能化安防系统，采用24小时管理，首二层为远红外线幕帘、可视对讲系统、IC卡车库管理系统等。小区商业6640平方米，由幸福路文化商业长廊与陇海路国际商业广场构成，完全可以满足小区业主的日常购物需求。
项目的景观设计以中式风格为主导，通过景观主题（多重递进式院落，四季景观表现）设计确立园林风格，并通过主轴线景观的各节点进行控制与表现，同时统筹分析北入口、项目中庭、南入口三者之间的衔接关系。在文化符号的选择上，设计师通过对“福”字书法形态的阐述，以叠加、掩合、错落等艺术手法，设计出一面景观墙体，来表达居住、幸福、美好的居家主题。在水景处理上，设计师通过薄水面、旱溪、跌水、旱喷、雾状喷泉等手段来表现“视水如金”的节水思想；在植物的选取上，设计师通过大量乡土树种的种植，来体现地域特色，并使之成为自我循环的良性生态系统。同时通过大量具有香味的植物栽培，使居住环境处在一种幽幽的清香中，做到了春季有玉兰，夏季有金银木，秋季有桂花，冬季有腊梅，使小区在每个季节都有自然的芳香，营造宜居的居住环境。小区采用外环交通线路，最大限度保证内部人车分流。地下车库分为南北两区，车位配比为2：1。
“隆福国际”项目由中央直属企业投资建设，国家级设计、建设团队组合，注重社会责任和经济效益的共同收获。投资商“中国新兴置业公司”隶属于“中国新兴（集团）总公司”，公司1993年在国家工商局注册，开发面积已近百万平方米。主营业务为房地产开发、销售、房地产咨询、物业管理；兼营港口运输、酒店管理。目前公司下设全资子公司五家：北京华天房地产有限责任公司、郑州兴利房地产开发公司、大连新兴海韵房地产有限责任公司、青岛兴利房地产开发公司、天津兴利房地产开发公司；控股子公司一家：
海南港务有限责任公司；分公司两家：海南分公司、海南新兴大酒店。所开发的项目“北京华天大厦”荣获“结构长城杯”。
“隆福国际”项目设计院为“中科建筑设计研究院有限责任公司”，代表作品有国家天文台、中国网通大厦、北京阜内大街历史文化保护区的保护规划、高档商用住宅区万科星园、万科假日风景系列、北京亚运村欧陆经典等项目。
“隆福国际”项目建筑施工方为“中国新兴建设开发总公司（原中国人民解放军总后勤部工程总队）”，创建于1953年，年施工能力600万平方米。代表项目有：人民大会堂万人礼堂改造工程、军事博物馆、中央军委办公大楼、中组部办公大楼、中纪委办公大楼、公安部办公楼、香港特别行政区政府驻北京联络处、中国现代文学馆、北京财富中心、北京华贸中心、北京世纪华侨城等。在建项目有：北京2008奥运会自行车馆、柔道跆拳道馆、世界客属文化中心（郑州）。
“隆福国际”项目的合作团队均来自北京，倾力打造本项目，希望能把北京的建筑生活理念带到郑州，为郑州人民奉献高品质的精品楼盘。
...
展开更多
隆福国际二手房
隆福国际户型图
二室
三室
2室1厅 91.16平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 93.00平米
3室2厅 118.55平米
隆福国际二手房房价走势
隆福国际4月二手均价15301元/㎡隆福国际3月二手均价
15770元/㎡
环比上月下跌-2.98%，同比去年同期下跌-11.36% 隆福国际房价行情
隆福国际实景图
隆福国际优秀经纪人
隆福国际小区点评
木木
2023-01-25
评分
0分
0分
小区基本环境优美，出门就是小公园，有小河流水，玩累了可以坐下来休息一下，所以我们小区环境要比周围的小区要好，我们周围小区里面都是几棵树😄😄😄没有公园玩，所以感觉还是我们小区好😄😄😄
秋水寒
2021-03-31
评分
0分
0分
附近武警医院，五院也就是原铁路中心医院，走路五分钟就到，还是很方便的，省会城市教育医疗是优势，就是房价太高。
有*房
2021-12-20
评分
10分
10分
房子户型采光好，无论客厅还是两个卧室，阳光照射充足，视野开阔，敞亮。两卧室大，方正，利用率高，小区在火车站西广场西南边，直线距离800米，有地铁一号线，六号线，七号线地铁口，小区东边京广快速路，南边陇海路两条交通主干道，出行方便。小区门口幸福路小学，600米有四中，102中学等。教育资源丰富。同时，北边300米有郑大三附院，五附院，武警医院守护家人健康。早上下楼就能喝上王相五胡辣汤，晚上下班回来有在小区院里散步溜弯，打牌，聊天。生活配套方便，不求大富大贵，小安即可。
有好房
2021-09-30
评分
10分
10分
隆福囯际已经正式更换物业了。正弘物业正式入驻。说实在的，隆福的房子，在周边，楼间距最宽，绿化率*，小区内道路宽敞，有游园，有亭台，有水系。就差一个品质物业。现在，隆福圆满了。能真切感受到，一切都在变好。隆福会更好。
有*房
2021-12-20
评分
10分
10分
房子户型采光好，无论客厅还是两个卧室，阳光照射充足，视野开阔，敞亮。两卧室大，方正，利用率高，都可放下2米x2米宽的床；卧室都有大飘窗，站在窗前看风景，心情舒畅。厨房是L型，可同时容纳2人同时操做，边聊天边做饭，其乐融融。小区在火车站西广场西南边，直线距离800米，有地铁一号线，六号线，七号线地铁口，小区东边京广快速路，南边陇海路两条交通主干道，出行方便。小区门口幸福路小学，600米有四中，102中学等。教育资源丰富。同时，北边300米有郑大三附院，五附院，武警医院守护家人健康。早上下楼就能喝上王相五胡辣汤，晚上下班回来有在小区院里散步溜弯，打牌，聊天。生活配套方便，不求大富大贵，小安即可。
有*房
2021-12-20
评分
10分
10分
房子户型采光好，无论客厅还是两个卧室，阳光照射充足，视野开阔，敞亮。卧室都有大飘窗，站在窗前看风景，心情舒畅。厨房是L型，可同时容纳2人同时操做，边聊天边做饭，其乐融融。小区在火车站西广场西南边，直线距离800米，有地铁一号线，六号线，七号线地铁口，小区东边京广快速路，南边陇海路两条交通主干道，出行方便。小区门口幸福路小学，600米有四中，102中学等。教育资源丰富。同时，北边300米有郑大三附院，五附院，武警医院守护家人健康。早上下楼就能喝上王相五胡辣汤，晚上下班回来有在小区院里散步溜弯，打牌，聊天。生活配套方便，不求大富大贵，小安即可。
隆福国际小区问答
最小户型的一室大概什么价位
包坤:
您好，小区最小的户型是66平朝南一室一厅，卖的话总价在100万上下，出租价格在1500左右
2021-08-22
13个回答
有低层，3室2厅的没
李江涛:
有低楼层，要是考虑租，还是考虑买呢，低楼层的价格还便宜些
03-05
5个回答
小区停车怎么样
包坤:
您好，小区停车位有地面停车位和地下停车位，车位有些紧张。
2021-12-03
10个回答
7.20小区进水了没有
包坤:
您好，2021年7月20号特大暴雨小区进水了，雨水太大。
2022-01-20
6个回答
一室一厅大概多少钱
包坤:
您好，朝南一室一厅出租价格在1500左右，出售价格在100万上下。
2021-05-05
29个回答
这个小区现在是否有两室的户型在挂牌？
账号已注销:
有的，一直都有在卖的
2018-10-30
9个回答
同商圈小区推荐
河南省交通规划勘察设计院家属院 9800元/㎡电力小区A区 12660元/㎡康桥溪山御府 16882元/㎡康桥金域上郡5号院 15533元/㎡康桥金域上郡1号院 16541元/㎡正商新蓝钻B区 14504元/㎡正商城和园1号院 13547元/㎡交通银行家属院(二七) 11179元/㎡南福华街住宅小区 9663元/㎡中铁苑 8355元/㎡铁道京广家园(二期) 8333元/㎡富华佳苑 7596元/㎡铁道家园 13336元/㎡鑫苑景园 13126元/㎡市场南街7号院 5983元/㎡郑州市航院家属院 13302元/㎡七一三航海小区 12637元/㎡后301小区 12845元/㎡铁道天润花园 14989元/㎡紫荆阳光地带 11353元/㎡