惠城田园风光
三四环之间户型丰富绿化好总价低
二手房均价 4438元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 北大学城
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 938户
开发商 郑州弘益置业有限公司
物业公司 建海物业田园风光管理处
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： “惠城·田园风光” 位于惠济区政府北门对面，地处郑州市未来 10
年规划中“花园口组团”的核心区，是城中村改造开发试点项目，整体规划占地近千亩，一期占地 170 亩，建筑面积 17 万平方米，绿化率 40% 以上。
小区环境景观采用江南园林式造景手法，形成多个组团花园，与楼宇相得益彰，再现黄河南岸田园山水之诱人场景。小区对面是占地 600 亩的古树苑大公园，
150 平方公里黄河绿色生态长廊、黄河迎宾馆 1200 亩浩瀚森林构成了小区的天然氧吧。
周围配套设施齐全，郑大第四附属医院、省体育中心、大学城、惠济实验中学（郑州市七十九中）、黄河浏览区、邙岭生态园、丰乐葵园环绕其周， 91 、 78
路公交车直达小区，入则静享其幽，出则尽享其华。
户型设计科学合理，经济实用，面积从43㎡ — 230㎡ 。
“惠城·田园风光” 以无可复制的生态居住环境，定义城市生活新坐标，倾力打造郑州首家大型休闲度假社区。
社区规划适度超前，楼间距22米以上，户户朝南，全面体现均好性，保证每一户业主都能享受良好的通风、采光。可视对讲等智能化系统为您打造高科技的安居空间，保障您的安全居住。户型设计科学合理，以人为本，42.55平方米的一房一厅、86.4平方米的二房二厅、106.38平方米的三房二厅等多种精致户型，满足每一个人的要求，让所有的业主都能在这里快乐的生活。
户型:小户型、二居室、三居室、四居室、五居室、复式
低价位、高品质社区，位于惠济区中心城区，交通便利，与古树苑公园相邻，社区拥有幼儿园、社区服务中心、老年活动中心、约6000平方米绿地、健身广场等，古树苑公园成为自家门前的大花园，业主可随意的享受成熟休闲生活。91路、78路公交车便利往返，自来水、天然气直接进入小区，加之小区隔壁即为毛庄蔬菜批发市场，便利生活尽可轻松享受！
交房时间：一期06年4月份交房，二期07年4月份交房
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惠城·田园风光二期惊喜再现
惠城·田园风光，郑州首家大型休闲度假社区，一期13栋楼已经交付使用，优良的建筑品质、明快的外立面、宽大的楼间距、水电气及智能化配套、秀丽的小区园林、科学的户型设计等各项经济技术指标均处在该区域的前列，得到了广大业主的的一致好评，为满足更多朋友的需求，现隆重推出惠城·田园风光二期。
惠城·田园风光二期户型设计更加合理、经济适用，34平方米的一房、72平方米的两房一厅、88平方米的二房二厅、106平方米的三房二厅，119平方米的三房二厅，满足了更多消费者的需求，使更多的朋友能够轻松置业。5万购一房（精装修）、10万购二房一厅、14.1万购三房二厅，使您更轻松实现自己的置业梦想。
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惠城田园风光二手房
惠城田园风光户型图
一室
二室
1室1厅 43.00平米
2室1厅 70.00平米
惠城田园风光二手房房价走势
惠城田园风光4月二手均价4438元/㎡惠城田园风光3月二手均价
4532元/㎡
环比上月下跌-2.08%，同比去年同期下跌-21.59% 惠城田园风光房价行情
惠城田园风光实景图
惠城田园风光优秀经纪人
惠城田园风光小区点评
夕小晨
2021-02-22
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哪怕你伤痕累累我也只是嘴上嫌弃，如果可以甚至想一直陪着你。可能，理想与现实总是有差距？没想到最后的结局，是你把我抛弃！我们现在租的房子是在3月1日到期，马上要交下一年的房租了。面对同样户型的房子要价一个月才1100，年交是1万2，比我们整整低了4000！但考虑到一家6口搬家太麻烦，所以抱着再租一年的想法让房东便宜点。因为房子是通过房东妹妹（我同事）租的，所以最开始先给她说了情况，让她和房东沟通。无果后，我又直接问了房东能否便宜。不过房东的一句话，让我彻底死心！说该让的已经让了，没法再便宜！还说周边有低的我应该提前于房租一个月给她说！呵呵...话已至此，那只能麻烦一次，走！既然你把我“抛弃”，那我何必留恋满是伤痕的你呢？
夕小晨
2021-02-11
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小伙伴们，今天是大年三十，贴春联的日子。你们的春联贴过了吗？昨天下班回来看见门口的宣传栏贴了一个送春联的通知：原来是物业送春联呢。呵呵，数量有限，需要的小伙伴快去物业办公室领取吧。祝大家新年新气象，牛年发大财！
夕小晨
2020-11-19
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大家好，我是夕晨，在距离小区不到2公里的三全食品上班。今天来介绍一下公司的福利～🔮免费提供住宿，是8-10人间的宿舍。但像我这样拖家带口的一般都会在外面租房子。当然没有房电交通补助啥的；另外吃饭的话配有独立餐厅，计件员工免费三餐，计时吃饭都是自己解决，我一般在家吃，偶尔开月会的时候会蹭一顿免费的工作餐，比如今天中午的这顿～🔮每逢传统节假日都会发福利，一般都是公司产品，比如汤圆水饺粽子面点等，过年的时候发公司产品和米油；🔮然后每个月公司都会组织生日会，买些蛋糕和小礼物🎁给当月生日的员工过集体生日，感觉特别幸福！🔮公司也会时常组织一些有意义的活动，比如原来每周五的“三全club”教瑜伽舞蹈之类的，很受女生喜欢；还有刚来公司那年举办的文化节，我写的两篇文章还荣获了一等奖呢，在公司得了我人生中第一个奖杯！🔮说起加班，几乎很少，自己的工作做完了都是准时下班，一个月还加不了一次班呢！我最近加过的一次班还是9月底去布置公司组织的19年度表彰大会！🔮所以，总体来说在公司上班感觉还不错。#我的公司福利#
夕小晨
2020-12-05
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楼道里的感应灯坏了，物业能拖了三个月还不修！晚上回来上楼梯都是黑灯瞎火的，提起来这个事都让人火冒三丈！这话还得从我们第一次在小区租的五楼那个房子说起。刚搬进来的时候房东都说门口的感应灯坏了，已经给物业交代了，他们到时候会修。因为当时是冬天，吃完饭也很少出去，所以我们一直也没在意，直到两个多月后有天晚上回来的有点晚，上到四楼楼梯光线都有点暗，跺了一下脚也没见灯亮，才意识物业还没换！第二天跑到物业又去说了一声，当时答应了近期会修，谁知道又拖了一个星期还没修！天天回来楼梯间黑灯瞎火的，每次上楼包括开门都要打开手机灯照明！有天终于忍不了了，就特别生气的给物业打电话，质问他们是不是以后该交物业费的时候我们也可以一而再再而三的往后拖着不交？！这一个灯都能修三个月还不见好，办事效率要不要那么低？打完电话大概两三天，上楼的时候发现我们那层的感应灯竟然亮了！然后这事才算过去！一个感应灯修了三个月！朋友们，你说物业的办事效率是不是太低了！？#小区让你火冒三丈的事#
夕小晨
2020-12-03
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我本是一个特别高傲，自尊心又特别强的人，但是租了房子后，也不得不低头“求人”！🏵虽然很多小事都自掏腰包解决了，但还是免不了张口向房东“要钱”或是找房东办事的时候！记得第一次找房东要钱报销是刚搬进来发现电视📺是坏的时候，征求过房东同意拉去修了，结果因为电视太老，花了300多块钱没看几天又坏了…最后不想再找房东，干脆自己掏钱买了一个！🏵第二次是交200块钱开个电动车充电口，说完，房东第一句话就是“地下室可以吗…”又解释了半天才同意了，最后让物业开个收据，房东才转给我垫付的200块钱…🏵第三次是上个月洗衣机漏水了，打过招呼后找了师傅上门维修，结果不到20分钟要了130块钱！怕房东有意见，我们在美团上团个代金券便宜了20块钱，颤巍巍给房东发了过去…最后房东报销了110！🏵然后今天又发生了一件烦心的事：物业检查燃气说我们的橡胶管老化太严重了，怕冬天不安全建议我们更换！管子是50多块钱一米，我们家的换下来得500多块钱！还在纠结不知道怎么给房东说…🎭唉，每每有啥问题，和房东张口要钱的时候都特别后悔我为什么住的是租的房子？！虽然找房东报销很正常，却把自己整得卑微到尘埃，好像是故意和房东要钱一样！妈呀，赶紧结束租房的日子吧！# 买房租房我后悔了#
夕小晨
2020-10-25
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小区7号楼，也就是幼儿园对面的理发店做活动了。早上出门看到理发店门口放一个白板，我天，这字写的😹一句话看了半天才读通顺，老板，请问你是哪个学校毕业的😸
惠城田园风光小区问答
93平方2楼出售大概多少钱
路彦博:
您好！很高兴为你服务，这个根据业主报价，装修程度，考虑的。
2021-07-02
2个回答
怎样证明房子是我的
曲赐:
可以拿自己的购房合同。
2021-10-20
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我要卖一套一楼2室的房能卖多少钱
0个回答
三楼，89平方，二室，干湿分离卫生间，布局合理，现在能卖多少钱？急售。
毛建英:
您好，现在的话均价应该在五千多
2021-10-19
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有房本吗？
徐锰:
你好！这个房子是安置房，不会有房本
2021-05-02
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小区中住房吉凶位分布情况？
冯辰辰:
任何房子你都能挑出毛病。灯杆、排气管、树遮挡。先生说过一句最经典的话：宅心仁厚者到哪儿，那里就是福地！
2017-11-11
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