正弘春晓
3号线等二三环之间配套齐全
二手房均价 9909元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 绿荫广场
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 1555户
开发商 河南思奇科技投资有限公司
物业公司 河南正弘物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 南阳路三小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 正弘•春晓项目，由3栋33层的高层组成
正弘•春晓，秉承以人为本、创造空间的设计理念，依托环内最大50万㎡双气成熟社区，是郑州唯一将90㎡空间优化分割，科学设计组合，在有效面积内规划户型实用与舒适的空间。根据市场常规家具尺寸比例所测算出来的户型配比，控制房间面宽与进深比例，精确到毫米，使每一平方都得到合理有效应用，不浪费任何面积，形成具备传统大户型三房的舒适宽阔，又兼具更多大户型都无法提供的空间功能优化。
阔绰优雅的客厅、温馨浪漫的餐厅、明亮实用的厨房、灵动轻松的卫生间、舒适开敞的卧室、多面功能的阳台……使房子不缺失任何高品质的情趣生活元素，在享受舒适生活同时不浪费任何面积，为您带来的不仅是节省下来的房款，更是舒实适用的居住体验，90㎡三房对空间是无限想象的未来，对生活是无比的温馨舒适，为您带来的不仅是节省下来的房款，更是舒实适用的居住体验，90㎡三房已经足够。
项目北接50米宽绿化带的绿色康庄大道环城快速路，交通十分便捷，连接西开发区和郑东新区，是郑州市的交通动脉；南侧博松路，紧临宋砦花园与中州绿荫广场，休闲、养生近在咫尺；西边是丰乐路，连通农业路行政大道和北环；东边是索凌路，向南与东风路连接，向北直通大学城北区。
小区周边的公交线路四通八达，在北环路上有215路（环线）、218、73、504、131、8路等多条线路；索凌路上有22、28、130、93；博松路上有732等线路，可到市内各处，出行非常便捷。
户型介绍：
A户型-三室两厅 95.95 M2
4.7米大面宽，阔绰的空间，实现有限面积内生活舒适度；
超大采光窗，加大室内采光面，导入户外优美景色，与明厨形成光线连接，延展室内空间；
餐厅与客厅连通互动，紧邻厨房，开放式设计充满沟通性；
精致实用卫生间，全功能设计；
主卧设计方正，秉承大户型居住理念，设计时将设计私密空间内的家具摆放考虑其中；
多功能阳台，带独立上下水；
功能房的设置，更明确了家庭生活的功能分区，可作为书房、儿童活动房或者影音室使用；
B户型-两房两厅71.79 M2
方正户型，动静分离有序，个人私享与朋友小聚和谐妥贴；
24.53M2宽阔客厅，与餐厅连通互动，开放式设计使空间充满沟通性；
独立阳台与客厅通透落地连接，阳光最大限度进入房间，带有独立上下水；
入户卫生间，动静分离，齐全配置；
门厅L形转角，是专门为放置冰箱设计的空间；
主卧与次卧门口朝向垂直设计，有效保护了各自空间的私密性，又可随时沟通；
C户型-两室两厅 81.98 M2
守静位置，户型设计灵动创意，功能区立意明确，全明户型，采光通风；
宽阔客厅，与餐厅连通互动，开放式设计使空间充满沟通性；
大采光窗，加大室内采光面，导入户外优美景色；
厨房与卫生间平行退位设计，扩大餐厅空间的同时区分功能性需求；
宽大阳光主卧，空间随性分配，自由心情格调；
主客卧室双向分布，保持生活私密，主卧带有独立上下水阳台；
D户型-三室两厅两卫 112.29 M2
户型方正规矩、对称型蝴蝶设计，大尺度空间奢华开阔；
入户玄关设计，增加入户仪式感；
大尺度客厅舒阔视野，带有同面宽独立观景阳台；
双卫设计，主客分离，保护生活隐私；
大尺度厨房，配备带有上下水的独立工作阳台，生活分区明确，完全封闭操作；
次卧大面积观景窗，导入户外优美景色，明亮每日生活；
多功能房设计，可做独立书房、儿童房，也可作为客卧使用，为您的开阔生活提供无限可能。
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目前大河春天仅剩顶层复式
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正弘春晓二手房
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正弘春晓户型图
二室
2室1厅 50.78平米
正弘春晓二手房房价走势
正弘春晓4月二手均价9909元/㎡正弘春晓3月二手均价
9923元/㎡
环比上月下跌-0.15%，同比去年同期下跌-8.42% 正弘春晓房价行情
正弘春晓实景图
正弘春晓优秀经纪人
正弘春晓小区点评
费-鹏
2022-04-05
评分
0分
0分
小区设施已经很陈旧了，也没有经过翻新。小孩玩的地方很少，物业也不给力，小孩子现在要去玩的话都去公园或者北环边上去玩。强烈要求小区改善一下
老衲用飘柔
2021-12-31
评分
0分
0分
小区周围的环境总体来说还都可以，就是出来院子的那条路，本来路就很窄，再遇到一些不自觉的车主，喜欢把私家车停在马路边上，这里得很很的批评一下私家车主，你把车停在路边阻碍交通，真他娘的缺心眼，希望交通警察👮们天天来贴条子，罚他娘的。
老衲用飘柔
2022-11-05
评分
0分
0分
我住的小区与附近的小区主要是我们小区比较老，其他小区都是新盖的。我们小区虽然老巴，但是小气环境还是可以的，卫生搞得也可以。不好的是小区'周边道路比较窄，加上有些不自觉的私家车主喜欢把自己的车子停在路边，那就很容易造成交通堵塞，希望警察叔叔来贴条。
老衲用飘柔
2022-10-30
评分
0分
0分
现在小区的房价基本上都降了很多，不管是二手房还是新房，不管买房还是租房，所以呢如果有人想买房的，可以再等一等，等到房价降下去再买，那样会节省很多钱的，也会减轻很大的压力，估计房子得降到3000左右，那样的话，才有人买房。
老衲用飘柔
2022-10-26
评分
0分
0分
小区周边的医疗条件还可以，楼下有好几所私人诊所，里面的大夫也挺靠谱的，有什么小病小疼的都能解决。不远的地方还有个比较大的医院，开车就几分钟，也比较方便。就是疫情的原因，封住了小区，也封住了道路，别说买买药什么的了，就是买菜也不方便，管理者静默的处理方式真是不妥啊。
老衲用飘柔
2021-12-29
评分
0分
0分
小区的房租有高有低，面积打的肯定房租贵啊，装修好的房租也高，相反，面积小的房租就低，而装修不好的房租也便宜。不过，最近房间都在降，房租也肯定都在降，我们租的房子从2800降到2500再降到2000.
正弘春晓小区问答
小区邻居，还有楼上楼下隔音怎么样？
刘显奇:
现在都可以，都是三层中空玻璃
2021-09-05
84个回答
北三环索凌路附近双气一室一厅有房吗，价位大概多少
赵莉莉:
附近有一室一厅的，比如对面的六合之家，明天花园，天明国际公寓都有。
2021-11-20
66个回答
整租，600以内的，押一付一的房子有吗？
刘显奇:
基本押一付三，看业主情况
2021-12-18
52个回答
可以用公积金不？
赵莉莉:
可以用公积金，个人省直公积金*可贷100万，，市值公积金80万
2023-05-31
7个回答
有房本吗？
赵莉莉:
有房本。正规商品房，70年产权
2022-08-05
5个回答
那个中学？
刘显奇:
南阳路三小
郑州60中
2023-05-03
3个回答
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