盈家水岸(别墅)
三四环之间别墅
二手房均价 16350元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 北大学城
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 4户
开发商 河南同洲置业有限公司
物业公司 河南正弘物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境佳，配套完善
缺点 出行交通工具较为单一
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 盈家水岸别墅，位于花园北路和贾鲁河交汇处，郑州国际车城南，项目临近淮河水系天然支流贾鲁河。在这个严重缺水的城市里，人们亲水的天性被缺水的现实所禁锢着。
盈家水岸，水景社区，把家安在河边水畔，感受水蓝诱惑，向生命本性回归，尽情与水亲近，与自然亲近；郑州北区所独有的生态湿地环境已被公认为市区最佳人居环境，同时良好的自然环境、浓厚的人文氛围、无限的升值潜力使之成为当之无愧的高尚住宅区，这里云集了郑州60％以上的别墅项目，被人们称为郑州的中央别墅区，而盈家水岸作为郑州唯一真正意义上的临河别墅，以自己独特的建筑风格，精致的水景设计，完美的户型设计在这些别墅项目中独树一帜，成为后起之秀，赢得了广大终极置业者和投资者的热烈追捧。
盈家水岸在做规划设计时，紧扣“水景”主题，以“水”为魂，不仅有贾鲁河外环水系，还有小区内环水系，做到了家家邻水，户户有桥，让社区整体景观灵动起来，鲜活起来；临花园路50米超宽绿化带以及贾鲁河滨河绿化带两大绿化带像是天然的屏障，让小区远离尘嚣，独享清幽，达到了隐于繁华的至高境界。
郑州首家提出了“甩梯”入户概念，以一梯一尊邸，一户一豪门为内质，不仅让楼体外立面有了层次上的变化，也确保了居住的私密性和尊贵体验；内外双庭院的独特设计，让自然融入了生活，空气中充满了绿色，做个深呼吸，闻到的都是阳光和鲜氧的味道。
A、B、C三种户型，面积从200.15平方米到298.15平方米之间的四房、五房，客厅挑高6米，满足不同的生活理念，功能齐全，分布合理，华彩的生活在这样自由的空间里徐徐绽放！
区域环境：
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北区区域生态环境良好，人文气氛浓郁，贾鲁河水系蜿蜒分布在区域内，滋养着北区，给大量的动植物提供了一个良好的栖息省长空间。北区的绿化率在整个郑州首屈一指，各种不同类型的植物，在北区茂密地生长，形成了大量的绿地和绿化带，黄河生态湿地更是栖息着百余种以上的珍稀野生动物，使得北区空气清新，环境优美。
北区以其良好的自然环境和人文氛围成为最适于人居的区域，是别墅项目的主要集中地。60％以上的别墅项目都集中于此，高尚居住区的概念在广大市民心目中已是不争的事实。盈家水岸位于北区别墅项目的中心地段，周边多个别墅项目已经为其打下了良好的硬件软件基础。盈家水岸西临景观大道花园路，南面贾鲁河，花园路是郑州的迎宾大道，路边绿化更是景色宜人，让人心旷神怡；贾鲁河作为市区内金水河、熊儿河、东风渠、七里河几个内河的交汇处，是一条原生态的纯自然河流，河岸生态环境优美，特别适于人居，盈家水岸正坐落于此，看春去春来岁月变化，听水涨水落流水潺声。
盈家水岸为四层半的纯叠加别墅，既保证了社区的单纯性，也保证了业主同质居住的心理需求。60万到100万的总价使产品的性价比攀登到了别墅项目的颠峰！产品附加值升值是必然，区位升值带动是大前提！
园林景观：
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整个社区规划设计以水为魂，以人为本，外借贾鲁河景观水系，满足人们临水而居的荣誉感，内有社区循环景观水系，满足人们亲水、戏水的天性。以入口处喷泉广场的跌水瀑布为中心，
整个社区以水为界，蜿蜒曲折的溪水把社区自然分成八大景观组团，住宅沿河蜿蜒布置，真正做到了家家临水，户户枕桥。为满足人们对水系景观的参与性需求，沿小溪设置了滨水步行带，让回家的路上一直流水潺潺，而横跨与溪水上的小桥心头最温馨的触点，因为只要跨过小桥就到家了。
建筑设计：
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盈家水岸的建筑是意式小镇风情建筑，红墙蓝瓦，淡雅而不失高贵，自然而不流于平庸。一种不张扬的别墅风范自然流露。屋顶采用坡屋顶，既保证了建筑线条的流畅性，又平添了几分灵动活泼。盈家水岸在保持了意式建筑的风情的同时，也融入了一些现代建筑的元素，使建筑更符合中原人的审美标准。
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盈家水岸(别墅)二手房
盈家水岸(别墅)二手房房价走势
盈家水岸(别墅)4月二手均价16350元/㎡盈家水岸(别墅)3月二手均价
16466元/㎡
环比上月下跌-0.71%，同比去年同期下跌-0.82% 盈家水岸(别墅)房价行情
盈家水岸(别墅)实景图
盈家水岸(别墅)优秀经纪人
盈家水岸(别墅)小区点评
凄美
2021-03-11
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0分
0分
在 盈家水岸这个别墅区，生活了三个多月，虽说拥有这里的门禁卡，可始终在这里扎不了根，只是每天早晨匆忙坐地铁赶来，在这环境美好的地方辛勤得上班，谈不上努力，只是在每天完成任务。 今天早上来的有点早，就注意到了这旁边的桃花已经含苞待放，也算是这城市里的一个靓丽的风景线，预示着春天的到来。万物复苏，大家也一起努力前行。 我能打开盈家水岸小区的门，却也成不了这里的人。依旧是飘摇飘摇。
jfvnbbpl_EM961
2018-11-14
评分
6分
6分
盈家水岸旁有地铁，距离地铁有点远，步行时间稍长
手机2861396196438
2018-11-15
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6分
6分
这个小区处于北大学城板块，选择户型的种类有限，房间数量多是5室，再者当前可售的不多。房源面积200平到300平不等，大户型为主
54831663_EM295
2018-11-16
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，近三个月变化还挺大的。
天府之国_qq01
2018-04-08
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，房价格涨了，涨幅不大，刚需者可先看房。