鑫苑世家
2号线等二三环之间小户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 24269元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 文博广场
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1911户
开发商 鑫苑（中国）置业有限公司
物业公司 鑫苑科技服务集团有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 鑫苑世家位于郑州市金水区农科路与文博东路交汇处，项目总占地面积68.5亩，建筑面积约13万平方米，容积率为2.99，建筑密度小于25%，规划产品以电梯洋房、高端公寓及特色商业配套为主，是城市中心区仅有的电梯洋房社区。以电梯洋房及高层公寓产品为主，三室两厅两卫的主力洋房产品，大面积露台空间、下沉式庭院、南北通透户型。。鑫苑世家项目位于郑州国贸中心商圈，地理位置十分优越，地铁2号线组成北区交通节点；将带来大量人流，随着蓝堡湾、数码公寓、英地天骄华庭、鑫苑世家高端项目的开发，成熟的商业，聚集的高档人群，便捷的交通等都使得区域升值潜力巨大。。鑫苑世家以电梯洋房及高层公寓产品为主，共14栋楼，洋房3-8层，公寓15-33层；1梯2户，共约1800户，三室两厅两卫的主力洋房产品，大面积露台空间、下沉式庭院、南北通透户型。洋房户型主卧采用4.2米挑高设计，全明户型，动静分区。主卧空间比较宽敞，各种生活家具可随意摆放。主卧窗户外侧是地下室的下沉式庭院。主卧套间设计，带有独立的卫生间，满足了现代人对私密生活的追求。270度转角飘窗，有效保证室内的通风和采光。户型最大亮点在于朝南的花园庭院和地下室下沉式花园。地上的庭院面积较大，为举办聚会提供了方便。而下沉庭院则为地下室提供了良好的通风和采光。。公交：乘坐6路,17路,28路,42路,72路,83路,86路,88路,209路,211路,251路,506路,806路,k9路,k906路等到花园路农科路站下车
地铁：规划中的地铁2号线在附近设有站点。鑫苑世家位于郑州市金水区农科路与文博东路交汇处，是鑫苑（中国）置业13年发展历程中的又一项目。项目总占地面积68.5亩，建筑面积约13万平方米，容积率为2.99，建筑密度小于25%，规划产品以电梯洋房、高端公寓及特色商业配套为主，是城市中心区仅有的电梯洋房社区。。鑫苑世家位于花园路商圈，地理位置优越，地铁2号线组成北区交通节点，带来大量人流，随着蓝堡湾、数码公寓、天骄华庭、恒大名都等项目的开发入住，成熟的商业及各项配套设置，将聚集众多的高档人群，有效提升区域的居住及投资价值。。
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鑫苑世家二手房
鑫苑世家户型图
一室
二室
三室
1室0厅 42.00平米
1室0厅 49.68平米
1室0厅 50.00平米
1室0厅 50.00平米
1室1厅 53.00平米
1室1厅 53.88平米
1室0厅 53.90平米
1室1厅 57.00平米
1室0厅 57.00平米
1室1厅 57.50平米
1室1厅 59.26平米
1室1厅 59.26平米
2室1厅 52.67平米
2室2厅 81.13平米
2室2厅 82.82平米
3室1厅 78.90平米
3室2厅 87.00平米
3室2厅 87.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 141.00平米
鑫苑世家二手房房价走势
鑫苑世家4月二手均价24269元/㎡鑫苑世家3月二手均价
24301元/㎡
环比上月下跌-0.13%，同比去年同期下跌-1.33% 鑫苑世家房价行情
鑫苑世家实景图
鑫苑世家优秀经纪人
鑫苑世家小区点评
郭风芬
2021-11-07
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最近小区物业服务态度不是很好，隔三差五都会与商户或者业主闹矛盾，作为服务者基本的素质还是要有的，不然收着物业费还要欺压业主或者商户实在说不过去
my9899
2022-09-03
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一年会有几次看露天电影的机会，这个还算比较怀旧，也相对比较吸引人。另外安排的有义诊·职工医院是这里的对口医院离得比较近，所以安排来这里也很方便。
my9899
2022-09-03
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小区划片农科路小学和省实验中学，还是很方便的。小区内有配套的幼儿园。正弘城国际学校离得最近，不过这是个民办的小学。总之，教育资源比较丰富，也属于品质比较高的教育资源
2021-05-10
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小区附近紧邻着的是省实验中学、文化路第一小学、农科路小学，但是本小区划片是上黄河路一小和省实验中学，大家对小区情况有什么不了解的欢迎私聊咨询我，麻烦点个赞，关注一下，谢谢
2021-11-18
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小区卫生治理要靠大家的共同努力和监督，物业除了安排基本的卫生打扫，也要建立一定的制度来管理，引导大家养成良好的习惯，这样小区的环境就会慢慢变好，形成一个良性循环！
2021-09-01
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最近天气不好，一直在下雨，物业为了怕居民意外滑倒也是想了很多办法，单元门进出口都有很多防滑的垫子，虽然天气不好，但是每天楼道卫生还是有专人打扫，就是个别楼层住户的杂物太多，堆到楼道里影响不好，希望大家还是要多注意，不要让物业为难
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