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北京二手房交易流程是怎么样的?

全部12个回答

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    王玉强 经纪人

    定金,签约,网签,首付,尾款,交税,过户,交接完毕

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    李盛林 经纪人

    全款:签约-付定金-交税-银行资金监管-过户

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    洪玲 经纪人

    都是统一的,没什么区别,签合同付首付,然后贷款,交税,过户,放款,交房

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    账号已注销 经纪人

    签署合同,资质审核,面签初审,复审,等批贷、过户

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    王建东 经纪人

    如果是全款买房,买房人先要提供户口本去申请买房资格,如果已婚需要提交夫妻双方的资料,审批合格后签网签合同,约定日期带齐资料去当地建委过户就可以了

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    李亚竹 经纪人

    签买卖合同-银行贷款面签-建委网签-评估-银行批贷-交税过户-银行放贷-新房本抵押

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    赵彦龙 经纪人

    很简单签署正式的北京存量房合同20%以内的定金房源核验客户买房资质核验网签交税尾款过户

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    卢宏亮 经纪人

    签买卖合同——银行贷款面签——建委网签——评估——银行批贷——交税过户——银行放贷——新房本抵押登记

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    刘子宁 经纪人

    不管是自行成交还是经纪成交,您都要先签网签合同,然后是初审-面签-然后是过户,之后就12个左右工作日放款,就可以做物业校验,就可以拿钥匙了。然后您和原业主去物业变更物业和供暖合同。公共维修基金是随放走的,可以不过户,您想过户就去公积金管理中心就可以过了。

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    隗功跃 经纪人

    公积金贷款;签约-网签-初审-评估-打首付(可以协商)-复审-批贷-过户-银行抵押-物业交验 商业贷款;签约-网签-银行面签-评估-批贷-打首付(可以协商)-过户-银行抵押-物业交验 全款;签约-网签-打款(可以协商)-过户-物业交验

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    解清妹 经纪人

    首先是签正规的买卖合同,当时交定金一般2万,然后在约的时间给首付,这是双方协商好的时间,有的是面签当日给首付,看你是公积金还是商贷了,公积金一般公积金面签后35个公作日批贷,批贷后去签贷款合同,第二天就可过户了

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    杨海斌 经纪人

    您好,一般签合同以后付首付,贷款批贷过户,放款

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