全部63个回答

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  周望 经纪人

  三亚这边是卖方交2%的个税，5.6%的营业税，买房要交3%的契税，和0.65%的杂税，减免情况要根据双方的情况来定。

  2014-03-28
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  王文哲 经纪人

  商品房。90平米以下1%契税，90-140平米1.5%140平以上3%契税营业税5.5满5年不用缴纳，如果超过140平米以上要缴纳差额5.5%营业税，卖方是唯一无需缴纳个税，不是唯一差额20%个税

  2014-03-27
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  韩显 经纪人

  主要是几个数额比较大的，综合税5.6%个税差额的20%，契税1-3%

  2014-03-25
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  钟龙飞 经纪人

  主要的税费1.营业税2.契税3.个税

  2014-03-25
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  张延 经纪人

  您好一手房交契税就可以

  2014-03-24
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  账号已注销 经纪人

  看你是什么情况，如果已在当地房管局办理了备案手续，不管你是否是一次付清的款还是贷款的，房子都不能再做抵押了；如果开放商没在当地的房管局给备案，你就有机会做抵押贷款。

  2014-03-21
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  秦宏兵 经纪人

  普通住宅满五年唯一，下家只交契税1%或3%，

  2014-03-20
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  赵维 经纪人

  普通住宅：看房子是否满五？唯一？契税的话会按面积来算，有三个等级！营业税的百分之5.5.个税是差额的0.2，或者评估价的百分之一。 商住：契税是百分之三，营业税是百分之五点五，个税差额0.2.土地增值税：百分之一，印花税千分之一。

  2014-03-17
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  杨涛 经纪人

  房屋是否满五年，是否为房主唯一一套，你购买是否为首套？

  2014-03-17
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  史军军 经纪人

  主要看您要买的房子是不是满五年唯不唯一，满五年唯一的房子只需要缴纳契税就可以，满五年不唯一，需要缴纳契税和个税，不满五年唯一和不满五年不唯一需要缴纳契税，个税和营业税。

  2014-03-16
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  冀俊伯 经纪人

  您好您是要二手房还是一手房什么性质的房子交的税费都不一样的

  2014-03-16
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  刘伟 经纪人

  ●房屋买卖税收 营业税、房产税、营业税附加、印花税、个人所得税、纳税保证金、房地产交易手续费、房屋权属登记费以及其它相关税费，例如：土地收益金(又称土地增值费)、土地出让金、土地增值税、土地使用税、耕地占用税、土地开发费、住宅单方综合造价等。 ●房屋买卖税收计算 卖方：①营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）印花税--0.05%，②印花税--0.05%，③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①印花税--0.05%契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）；②契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）

  2014-03-16
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  刘瑞莲 经纪人

  您好，个税3%，营业税5.6%，契税1.5%，基本上就是这些了

  2014-03-15
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  张磊 经纪人

  满五年唯一住房，买方只需要缴纳1%的契税。满五年非唯一住房，买方需要缴纳20%差额个税和1%的契税。买方是二套的契税3%缴纳。住房不满五年的还需缴纳5.5%的营业税。

  2014-03-15
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  万红旗 经纪人

  首先看买房的客户是首套还是二套，然后看房主是满五唯一的吗，具体算法不一样。

  2014-03-15
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  赵晶晶 经纪人

  新房就交契税和公共维修基金； 二手房不满五年契税，个税，营业税； 满五年不唯一，契税和个税； 满五年唯一，就契税

  2014-03-15
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  万印 经纪人

  不满五年的房子分三个税营业税5.690平以下契税1个税1

  2014-03-15
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  田磊 经纪人

  营业税，个税，契税，业主方是前2个税，客户就是契税。未过5年营业税是5.6%过5年就免营业税。

  2014-03-15
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  冯景随 经纪人

  您好，具体要看房屋性质了，普通住宅一般税种有契税，营业税，个税！

  2014-03-15
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  冀俊伯 经纪人

  您好，二手房税费有很多一共有综合地价款10%契税（1%，1.5%，3%）面积不同契税不一样，个税20%，营业税5.5%，大概就这么几个税，房子得性质不同收的税不一样

  2014-03-15