购房优惠
购房优惠（Purchase discount）是政府或开发商根据市场，购房人群推出的政策活动，分为政策优惠和活动优惠。政策优惠是政府根据国家房产市场，针对银行利率，银行贷款，对于首次购房者或多套房拥有者限制购房行为。包含新房和二手房。如房产税，契税，印花税，土地增值税，交易所得税，营业税，房产税，调节基金，房产手续费等方面政策优惠。活动优惠是房产商（开发商）为了销售房产针对购房者推出的优惠活动。如价格，银行按揭，购房入户口，小孩上学等方面给予优惠支持。海南2013年1月1日不执行个人所得税20% 的规定。
政策优惠
购房优惠（Purchase discount）是政府或开发商根据市场，购房人群推出的政策活动，分为政策优惠和活动优惠。政策优惠是政府根据国家房产市场，针对银行利率，银行贷款，对于首次购房者或多套房拥有者限制购房行为。包含新房和二手房。如房产税，契税，印花税，土地增值税，交易所得税，营业税，房产税，调节基金，房产手续费等方面政策优惠。2013年10月1日起，银行全国联网。首次购房者通过银行按揭购房最低首付30%，二次购房首付60%以上，第三套含以上不给银行按揭。银行利率不再打折。北京，上海，广州等一线城市个人所得税按20%来征收。其他城市根据税收，调整个人所得税征税比例。
活动优惠
活动优惠是房产商（开发商）为了销售房产针对购房者推出的优惠活动。如价格，银行按揭，购房入户口，小孩上学等方面给予优惠支持。海南2013年1月1日不执行个人所得税20% 的规定，按原来2%征收。
（1）开发商可根据销售情况进行价格调整，降低购房者资金压力。
（2）在销售的过程中，对首次购房者办理银行低利率，减少购房成本。
（3）对购房者办理购房移户口，小孩上名校有优质学位，使购房人安居乐业。
