收房/物业

退款合同

是指合同终止后，所有款项退还原所有方，签订方互不追究责任的行为。退款合同的原因《合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止，所有款项退还原所有方（一）债务已经按照约定履行；（二）合...

工人古称“匠人”。今称个人不占有生产资料，依靠工资为生的工业劳动或手工劳动者。通常是指为挣工资而被雇用从事体力或技术劳动的人，他们本身不占有生产资料，只能通过自己的劳动才能获得工资性质的收入。工...

物业消防封条，是指小区内各区域分布的消防设施或消防栓箱体表面的封条，有物业同意张贴，正常情况下不允许使用，主要是突发状况下应急使用。形式为了方便物业、企事业单位等管理内部的消防设施，允许在箱内配...

逾期交房是指超过交房规定的最后交房期限，未及时交付房层与购买方。迟延交房的违约金的计算标准《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,...

我国物业管理法律、法规规定，选聘物业管理企业的权利在物业区域内的行使者为业主委员会，同时规定有权更换物业管理企业的主体也为业主委员会，因此业主要求更换物业管理企业的，均必须通过业主管理委员会并实...

房地产权属登记是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的法律制度。由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。而权利必...

法规渊源来看，《物权法》属由全国人大及其常委会指定的法律；《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。根据法的等级效力，行政法规必须服从法律，包括立法的原则和条文；物业管理本身是一种主体平等的委托...

“物业顾问”是一个新兴角色，承担物业咨询方面的服务。(一个职位或者是一个职业，广义的概念是从事关于不动产的咨询、估计、经营、管理行业的企业和人员，狭义的概念是具体的房屋管理人员或者房屋中介人员，又...

物业管理师一般指物业管理师（物业管理从业人员），更多含义请参阅物业管理师（多义词）。物业管理师指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以...

在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同　　商品房的买卖不同于其它日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比...