龙跃苑(东四区)
8号线等五六环之间配套齐全
二手房均价 44632元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 回龙观
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 997户
开发商 北京首开天鸿集团有限公司
物业公司 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷、绿化率高、容积率低
缺点 经济适用房属性、首次交易税费高
幼儿园 暂无
小学 北京市昌平区第二实验小学 霍营中心小学
初中 暂无
物业服务特色 24小时值班、巡逻
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小区概况： 龙跃苑东四区环境幽雅，龙跃苑东四区位于文华东路龙跃街交界口往东南方向400米附近。交通便捷，购物方便，风景优美。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。环境优美，丽水成天的风景给予了回归家庭、回归私域的生活体验。
物业费用为0.65元/平米，供暖方式为普通自供暖。出小区向南走50米就有一个大型购物商场乐天超市。西北走300米就是万亿百货、港龙商业中心和北店时代广场 。交通：小区交通便利,紧临城铁8号线和13号线换乘站霍营地铁站E口,还有一条马上开通的畅通南北的林翠路,门口有462到西三旗城铁.461,463 .441等等公交车,周边配套:大学：北京应用技术大学 中小学：北门口就是霍营中心小学、西门北京市昌平第二中学 北京市昌平区第二实验小学 幼儿园：挨着红黄蓝幼儿园、育龙幼儿园 幸福童年双语幼儿园 邮局：邮政储蓄 银行：工商银行 建设银行 医院：回龙观医院 安达医院 华一医院
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龙跃苑(东四区)二手房
龙跃苑(东四区)户型图
二室
三室
2室1厅 97.00平米
2室1厅 97.50平米
3室2厅 89.30平米
3室2厅 89.30平米
3室1厅 122.23平米
3室2厅 123.34平米
3室1厅 123.50平米
3室1厅 123.88平米
3室2厅 124.40平米
3室1厅 126.90平米
龙跃苑(东四区)二手房房价走势
龙跃苑(东四区)5月二手均价44632元/㎡龙跃苑(东四区)4月二手均价
44530元/㎡
环比上月上涨0.23%，同比去年同期上涨-14.49% 龙跃苑(东四区)房价行情
龙跃苑(东四区)实景图
龙跃苑(东四区)优秀经纪人
龙跃苑(东四区)小区点评
luckynote
2023-03-07
评分
0分
0分
北京龙跃苑东四区位于北京市朝阳区，是一个老小区。小区建于上世纪80年代，房子的老旧程度较高，没有经过大规模的改建。小区内的物业公司会定期进行维护和保养，但是由于房子的年代较久，有些住户的房子存在一些维修问题。
不过，龙跃苑东四区的生活环境还算不错。小区内有比较齐全的配套设施，例如公共停车场、小卖部、理发店、便利店、药店等，方便居民的日常生活。小区周边有大型商场、超市、医院等，生活便利程度较高。小区内的绿化比较好，有不少花草树木，空气质量也比较好。
此外，小区的交通也比较便利，附近有多个公交站点，有多条公交线路可以到达市内各个地方。小区距离地铁站较远，但是可以乘坐公交车前往地铁站。小区周边有多个公园和运动场馆，居民可以进行户外运动和休闲活动。
总的来说，龙跃苑东四区是一个老小区，房子的老旧程度较高，但是小区的生活环境比较好，配套设施和交通都比较便利，能够满足居民的日常生活需求。
风**淡
2021-11-13
评分
10分
10分
小区地理位置优越，安静和谐，配套好。小区距离霍营地铁站700多米，步行几分钟就到。小区周围有3个幼儿园、1个*、1个*、2家医院（其中一家是三甲医院）、多个超市和饭店，生活、小孩上学都非常方便。小区里有一个幼儿园，东门门口就对着霍营*。
1京东大码
2020-03-26
评分
10分
10分
刚跟麦田店经理元小兵，看了小区房子，谢谢小元，很用心的介绍，还在观察着，有想卖两居的房子可联系元小兵，我个人接受市场价中间层两居室，
1*****1
2021-12-02
评分
8分
8分
小区周边配套好，环境好，人车分流，交通方便
S*****D
2022-03-03
评分
6分
6分
买不起，小区环境一般，房子还行，挺大的
d*****k
2021-12-31
评分
8分
8分
距离地铁也近，周边生活配套挺齐全的
龙跃苑(东四区)小区问答
没可能这么便宜吧
刘治坤:
您好，主要看户型、面积、小区地区和大厦的年龄和周边组合。
2021-07-21
36个回答
这小区主卧带卫生间，什么价？真实的价。停车要钱吗
唐宇:
价位在3500左右，停车收费一年1200左右
2022-03-23
15个回答
小区是否可以租固定车位，多少钱
杜秋宇:
您好，可以的，不过固定车位一般需要排队，可以先租临时车位，都是一个月150元，一年1600元
04-15
2个回答
买这里的房子能落户吗？小区价格在这片定位是什么档次？
刘治坤:
社区里的房子都是经济适用房。一些业主已经改变了他们的业务。这些房屋拥有70年的产权，可以安顿下来。一些业主已经改变了他们的业务。这些房子可以正常交易。就价格而言，不同楼层的价格不一样，从两居室的485-530到三居室的540-600不等。我可以私下谈谈房子的具体情况。我会为你负责
2022-04-25
7个回答
这小区两室一厅 精装的 租金大概什么价位
刘治坤:
您好，两居室精装修的租金价格在6500-6800，成交租金需要看房子的具体情况
2023-01-14
1个回答
集中供暖吗？
王娟:
自采暖 采用天然气 省时省钱
2022-11-17
1个回答