园博派
14号线等五六环之间绿化好
二手房均价 元/㎡
物业类型 商住楼
所属商圈 长辛店
竣工年限
2014年
产权时间 50年
总户数 744户
开发商 北京万年基业房地产开发有限公司
物业公司 北京戴德梁行物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 商用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 园博派，位于园博园南500米，独拥513公顷园博大观，集办公和商业为一体。以50—100m2格调空间为主，都市精英的理想选择。 万年生态城园博府项目是北京万年基业建设投资有限公司投资开发的“万年生态城”的首开项目。项目位于北京市丰台区永定河水岸经济带的核心地段，区位优越，近邻五环，京港澳高速（原京石高速）、莲石路、梅市口西沿线（2012年底贯通）均可到达项目；地铁14号线已在建设之中，预计2013年3月通车；公交线路丰富。
项目含纳340m2联排别墅、145-245m2精装大户、86-133m2小户型，及40-90m2soho商业。首批推出的1、2号楼为18层小高层。
作为“万年生态城”的首发项目，本案充分享有资源及环境的双重优势占有：西部新城及永定河文化新区建设，为区域带来交通、环境、区域配套等多方面的功能品质升级，商务办公、住宅娱乐、文化休闲及观光旅游等多种业态在未来悉数在列，全面服务生活所需；永定河、园博园、万年生态城三大城市级规划更是以可谓之“绝版”的生态资源系统占有，为项目未来落定了扎实的价值潜力基础，以“源于自然，高于自然”的原则，在尊重京西原生山水自然资源的基础之上，通过城市级规划手笔，借助现代生态科技理念、手段，精致绿色健康生活环境，造就北京第一大“景区地产板块”。
万年生态城凭借对人居生态舒适技术的娴熟掌控，以万年生态城为“健康生活有机系统”大规划，在社区内构筑可再生能源系统、微气候系统、固碳系统、内空间生态系统四大生态系统，通过太阳能热水、地缘热泵、大环境微风通道，及植林地等大量绿化，为社区业主的绿色健康生活提供了牢靠的科技保障。使业主在社区生活中，不仅能够享受到较之于普通城市社区环境更贴合人体舒适感的环境湿度与更清洁、富氧的空气，更能切实感受到通过雨水回收设施、透水铺装、下凹式绿地等社区生态技术所带来的对“生活成本”的有效降低。而在室内，项目则借助辐射式空调、建筑外保温节能、置换式通风、空气热回收等诸多室内舒适性技术的引入，全面改善室内微环境，为业主打造了一个更加健康节能的舒适起居享受，无微不至的呵护全家人生活健康。
万年生态城园博府项目扎根于京西，坐拥丰沛的原生自然生态资源，加之以万年生态城大规划指引下，独有的生态科技系统的全面引入，更是全面加码项目所倡导的绿色健康生活品质。2013年4月，园博盛会的举办，势将引领园博板块的新一轮蓬勃 万年生态城园博府含纳340m2联排别墅、145-245m2精装大户、86-133m2小户型，及40-90m2soho商业。首批推出的1、2号楼为18层小高层。所售户型均比较大，适合三代之家居住，亦适合为老年人购买。对于本案，尤其值得一提的是其所独有的“五重净化系统”。在项目周边，北宫森林公园、鹰山森林公园等众多森林公园形成天然绿肺，大区域的空气品质已然出类拔萃，而如此优质的空气亦是经过永定河水系、周边大片植林地、生态城绿化、社区小气候、居室内舒适度技术的五重净化后才能够触及到住户。 万年生态城园博府周边交通便利，京港澳高速（原京石高速）高速、莲石路、梅市口路西沿线均可到达本项目；地铁M14号线正在建设中，预计2013年3月通车， 张郭庄站下车即到；周边公交线路丰富。
万年生态城·园博府项目是北京万年基业建设投资有限公司投资开发的“万年生态城”的首开项目。项目位于北京市丰台区永定河水岸经济带的核心地段，区位优越，近邻五环，京港澳高速(原京石高速)、莲石路、梅市口西沿线(2012年底贯通)均可到达项目；地铁14号线已在建设之中，预计2013年3月通车；公交线路丰富。 万年生态城园博府是由北京万年基业建设投资有限公司投资建设的。万年基业建设投资有限公司组建于1997年，业务涵盖区域发展服务、土地整理、房产开发和经营、金融投资、绿色基础设施投资建设和运营管理、物业管理等领域，具有一级土地运营资质。万年基业专注于生态开发，在生态城开发建设运营上具有经验积累，专业度高，曾投资建设万年花城项目，占地200万平米，曹妃甸国际生态城项目，占地30万平米，濠景阁项目，约10万平方米。是目前市场上最专业的生态项目开发运营商。 周边配套： 公园：园博园、北宫国家森林公园、青龙湖公园、鹰山公园，绿堤公园,大宁水库，长辛店公园，晓月郊野公园，云岗森林公园，松林公园，八大处公园，法海寺，香山公园，北京植物园，丰台长体休闲公园；
休闲俱乐部：南宫温泉地热博览园、天湖度假村、银泰鸿业高尔夫俱乐部；
教育：长辛店一中、长辛店四中、长辛店铁路中学、长辛店第一幼儿园、长辛店八小、长辛店第二小学、中国信息科技学院、长辛店镇党校、北京海淀外国语学院、丰台实验学校小学二部；
交通：紧邻京港澳高速(原京石高速)，瞬息直达西四环、西三环、西二环，快速连接丽泽商务区、金融街、三里河政务区；地铁14号线紧邻项目周边；周边公交系统发达，多条公共交通线路直达项目(843、310、624、356、385、951路)
银行：工商银行、农业银行、交通银行；
医疗：京二七机车厂医院、解放军总医院、北京六建医院、武警总医院、华山医院、航天731医院、长辛店医院、长城医院；
商业：西四环(小屯)周边商业配套、石景山配套(万达广场)、丽泽商圈、公主坟区域配套(翠微、城乡贸易中心)、五棵松、玉泉路区域配套、总部基地商圈配套、首都第二机场；
娱乐：石景山游乐园、首钢体育馆、五棵松国家体育馆(奥运设施)、五棵松耀莱成龙国际影城、二期工人俱乐部(水魔方乐园)、丰台体育场、玉泉路花鸟市场、万龙八易滑雪场、南宫体育会所
周边商业： 商业：西四环(小屯)周边商业配套、石景山配套(万达广场)、丽泽商圈、公主坟区域配套(翠微、城乡贸易中心)、五棵松、玉泉路区域配套、总部基地商圈配套、首都第二机场；
娱乐：石景山游乐园、首钢体育馆、五棵松国家体育馆(奥运设施)、五棵松耀莱成龙国际影城、二期工人俱乐部(水魔方乐园)、丰台体育场、玉泉路花鸟市场、万龙八易滑雪场、南宫体育会所
休闲俱乐部：南宫温泉地热博览园、天湖度假村、银泰鸿业高尔夫俱乐部；
周边公园： 园博园、北宫国家森林公园、青龙湖公园、鹰山公园，绿堤公园,大宁水库，长辛店公园，晓月郊野公园，云岗森林公园，松林公园，八大处公园，法海寺，香山公园，北京植物园，丰台长体休闲公园；
周边医院： 京二七机车厂医院、解放军总医院、北京六建医院、武警总医院、华山医院、航天731医院、长辛店医院、长城医院；
周边学校： 长辛店一中、长辛店四中、长辛店铁路中学、长辛店第一幼儿园、长辛店八小、长辛店第二小学、中国信息科技学院、长辛店镇党校、北京海淀外国语学院、丰台实验学校小学二部
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园博派二手房
园博派二手房房价走势
园博派5月二手均价元/㎡园博派4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 园博派房价行情
园博派实景图
园博派优秀经纪人
园博派小区点评
阿错97_wb883
2018-03-26
评分
10分
10分
看了几套房，大致的价格是2万元，房价格降了，降幅比较大，刚需者可评估房总价是否入手。
6597d2
2018-11-21
评分
8分
8分
园博派是地铁小区，距离站点几百米很近。
朋友有约
2018-03-20
评分
10分
10分
园博派在卢沟桥板块，存在少许几种户型，主力户型为1室，另外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积48平到96平不等，小户型为主
543218212_EM053
2018-11-22
评分
8分
8分
园博派在卢沟桥板块，存在少许几种户型，主力户型为2室，此外很抢手余量不多，房源面积40平到108平不等，可作为保值性购买。
tndznlat_EM217
2018-11-22
评分
8分
8分
小区周边有1条地铁线：14号线(西)，周边有2个地铁站点，园博园、张郭庄，平均距离站点780米，步行到站点约9分钟，乘坐地铁可能高峰拥挤。
龙少爷
2018-03-19
评分
8分
8分
园博派有1条地铁线：14号线(西)，附近有2个地铁站点，园博园、张郭庄，平均距离站点780米，步行到站点约9分钟，赶地铁不用起早。
园博派小区问答
一居室有两千左右的吗？
陈金定:
目前是没有的，最少的3000
2021-06-16
1个回答
还有一居室租金两千左右的吗？
陈金定:
房房网陈金定为您解答：50平大概3000起
2021-06-24
1个回答
70多平米的房子，使用面积有多大？
徐光琴:
您好！老师！要以不动产权证为准哦！
2022-03-16
1个回答
现在还有没有一室一厅的房子
陈金定:
园博派大多数是大开间，可以打隔断。
2021-08-03
1个回答
能办营业执照吗
陈金定:
是可以的，可以注册地址。
2021-10-31
1个回答
日常用水电费大约多少钱呢？
陈金定:
房房网陈金定为您解答：园博派的是商水商电
2021-07-26
1个回答