莱茵北郡
3号线第一绕城第二绕城高速之间小户型居多
二手房均价 10957元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 三河
竣工年限
2015-03年
产权时间 70年
总户数 3636户
开发商 成都发动机（集团）房地产开发有限公司
物业公司 精房物业公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 成都三河小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 莱茵北郡由中航工业成都发动机（集团）有限公司倾力打造。项目位于北部新城核心区域，成都·新都区·蜀龙大道三河场段，项目总占地面积近168亩，建筑面积近400000㎡，总共分三期7批次销售，四期建设，开发时间为4—4.5年。住宅约31万㎡。容积率约为2.93，建筑密度24.88%。
莱茵北郡最主要为6、11、18，包括花园洋房、电梯洋房，72-260㎡一梯四户、一梯两户。约有12000㎡商业，商业街+6层楼的商业中心。
1地理位置
背靠百年商镇三河场，成熟生活配套。医疗配套完整，教育体系0-24岁齐备。
路网发达，成青快速、成绵高速、成德大道、龙石路、蜀龙大道、成彭高架、货运大道、陕大件路和成环路、新新路、香城大道、兴城大道等“九纵六横”路网体系基本形成，紧邻地铁1号线和3号线 、成绵乐快铁（三轨簇拥）的“立体交通”的优厚格局，形成城北都市生活圈。
邻近毗河，八大公园相伴，生态环境优美。地理位置优越，（距建设北路12km，传化物流基地、润茂酒店用品城、元贞国际机械城3km，国际商贸城6km，新都城区8km）处于城北高端居住板块之内，邻近保利198等高端别墅项目。
2建筑园林风格
项目建筑大胆引入德式现代简约主义风格，主张以生活的角度去设计城市，营造家的温情气息。线条简练大气，充满活力的色彩，严谨的施工品质，致力打造现代化、人性化生活社区。多层建筑间距20余米，领域感强，营造十分合宜的空间感受。建筑平面围而不合，立面有进有退，底层台阶，私家花园使近人尺度丰富化，顶层退台使轮廓清晰，局部底层架空，院落与中心绿地空间渗透。
耗资数千万倾力打造德式河畔风情景观，用现代的手法再现经典德式的优雅与尊贵。
长约半公里分段供水，分段循环的莱茵河畔印象水系景观横贯小区腹地，时隐时现，亭台楼榭星罗棋布，多达几十处由知名雕塑家原创设计的各类艺术小品、主题雕塑带来浓浓的艺术氛围，小道羊肠穿行其间。
10000平米架空景观带，景观大堂入户，不仅提高了绿化率，也给业主提供了更多休闲娱乐的去处，增加了邻里沟通交流的场所，泛会所的居家生活模式。30000平米抬高式空中花园，使得景观层次错落有致，视觉感受极富变化。园区内二百余种植被，严格按照德国经典造园理念精心配置，园区内花香四季，绿树成荫。400平米欧陆景观泳池，羽毛球场、儿童嬉戏公园、1000米健身跑道、全民健身中心与园区景观一同诠释了成发.莱茵北郡高尚，健康的新型景观园林生活。
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莱茵北郡二手房
莱茵北郡户型图
二室
三室
四室
2室2厅 77.00平米
2室2厅 79.00平米
2室2厅 79.94平米
2室2厅 84.00平米
3室2厅 87.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 122.79平米
3室2厅 134.23平米
4室2厅 134.00平米
莱茵北郡二手房房价走势
莱茵北郡4月二手均价10957元/㎡莱茵北郡3月二手均价
11386元/㎡
环比上月下跌-3.77%，同比去年同期下跌-8.33% 莱茵北郡房价行情
莱茵北郡实景图
莱茵北郡优秀经纪人
莱茵北郡小区点评
qJNyzmp
2023-05-09
评分
8分
8分
周边生活设施齐全,具备车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。周边生活设施齐全,具备车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
k**e
2019-05-16
评分
8分
8分
莱茵北郡是12年品质社区、近商业、近地铁。
莱茵北郡是城北绕城外为数不多的商品房，2012打造的多层电梯房，距离三号线三河地铁站800米。小区环境在片区内数一数二，楼道比动迁房要干净很多。房型以89平南北通两房为主，房型正气，非常小年轻购房婚房选择。配套方面小区门口有底商，走到惠玛超市200米，非常方便；小区门口靠近公交站k107，出行便利，并且3居室价格在一百万左右，价格也相当的亲民，自住*！
fhrz929
2019-08-26
评分
10分
10分
小区环境非常好，绿化率高。周边生活配套齐全，唯一的缺点就是物业差劲。但是现在业委会还在成立，物业服务正在改变，期待变好！
tO3U1a5
2020-06-08
评分
8分
8分
小区绿化不错，生活也可以，唯一缺点就是人车不分流，物业管理上有缺陷！有待提高！
手机0541433743631
2019-12-16
评分
10分
10分
小区位置，生活配套，出行环境也不错，小区配套设施也在改进，总之居住感还不错的哈！
yYVj1yI
2022-12-16
评分
8分
8分
户型方正、朝南、视野好、无暗房暗角，通风采光好，客厅宽敞大气。
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