南岭雅舍
环线等内环绕城高速间大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 12795元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 黄桷垭
竣工年限
2006年
产权时间 50年
总户数 179户
开发商 重庆优雅房地产开发有限公司
物业公司 重庆旭东物业发展有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高，交通便捷
缺点 周边缺乏配套设施
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时保安巡逻
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小区概况： 永恒山水第一排，这席次何须排名。
第一庄・南岭雅舍伴卧南山黄桷垭崇文路，凌于"南山一棵树"之巅，与千年古刹老君洞、涂山寺唇齿为邻。区域内峰峦叠嶂、古木成荫，古往今来辗转于此的大禹文化、抗战陪都文化、宗教文化等，运生为住区内原生原味的自然人文景观。
本案地势南低北高，落差较大，相对高差达到64米，具山地别墅典型特点。项目总规划134户，其中独立别墅24户，双拼别墅16户，联排别墅94户。
第一庄，以尊重自然景观、理解原生概念的整体规划理念，对区域内的原生山地特点进行了整体继承和提升，以此打造真正的重庆首席原生山地别墅群落。
在历经数百年才形成的原始植被掩映中，我们将别墅悉心播种于半山一侧，使其如名贵植物般自由生长。如此，第一庄才真正具备原生山地别墅的景观优势；如此，回归自然，回归本原的梦想，亦得以充分实现。
世界高尚别墅种类之一，此类别墅拥有先天的自然景观优势，能与当地的山势、自然、人文、气候等有机融合，从而创造出更尊重人类居住感受的顶级山地豪宅。
第一庄引进重庆锦绣山庄物业管理公司进行物业管理，除基础服务项目外，还将设有特级服务（如代定送餐、代育花木、洗衣服务等），同时，还将不定期组织的主题沙龙等活动，丰富业主生活，提高住区居住品质。
本案主要经济技术指标:
规划用地面积:77560�
建筑面积:49005.3�
住宅面积:32912.9�
容积率:0.6
绿地率51%
附件三:建筑标准
1、 房屋结构：
整体现浇薄壁框架结构，六度抗震设防；
2、 房屋外观标3、 准：
外墙：天然石材、高级真石漆贴面、局部花岗石贴面；
屋面：高级陶瓷西式瓦;
4、 窗及门带窗：高级塑钢窗，5、 高级中空玻璃，6、 局部10毫米钢化玻璃；
7、 门：室内门预留门洞，8、 进户门设高级实木装甲门；
9、 露台及阳台栏杆：中空铁艺栏杆；
10、 装饰：
1、 楼地面、阳台地面：水泥沙浆面层；
2、 顶棚：水泥沙浆抹面；
3、 楼梯间：预留楼梯间孔洞；
4、 防水：平屋面、露台、厨房、卫生间均采用环保型防水涂料；
5、 配高级室外信报箱；
设施设备
1、 给水：一户一表接市政给水管网，2、 底层预留一个给水接口,
3、 排水：预留厨房、厕所排水接口;
4、 供电：三相五线制进户，5、 一户一表，6、 出户计量；
7、 天然气：一户一表，8、 出户计量；
9、 弱电及智能化设置：
1、 设电信电话、闭路电视、宽带网预留接口;
2、 户内可视对讲系统、门磁报警系统、紧急呼叫按扭、瓦斯探头；
3、 小区安防系统：小区周界报警系统，4、 小区正门车辆进出管理系统、电子巡更系统；闭路监视系统、背景音乐；
空调机位
联排别墅：预留室外主机位置；
独立别墅及双拼别墅：按户式中央空调考虑，预留室外空调主机位置；
私家花园
该套住宅前后花园为出卖人赠送给买受人，面积约 �（含进入车库车道等面积），最后以房屋竣工后实际测量的面积为准，买受人拥有该花园的使用权。
...
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南岭雅舍二手房
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南岭雅舍二手房房价走势
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环比上月下跌-0.11%，同比去年同期下跌-5.81% 南岭雅舍房价行情
南岭雅舍实景图
南岭雅舍优秀经纪人
南岭雅舍小区点评
遇*人
2020-09-21
评分
8分
8分
好的我这边有时间聊过吗。好的好跟我去医院不
遇*人
2020-11-09
评分
8分
8分
小区环境比较好，适合住家。出行还好
遇*人
2020-11-09
评分
8分
8分
你蘑菇明听你停止为你民营一你弄你弄
遇*人
2020-10-24
评分
8分
8分
小区环境比较好，绿化不错，配套还好
遇*人
2020-11-09
评分
8分
8分
小区环境幽雅，适合住家，出行还好
遇*人
2020-09-20
评分
8分
8分
好的我去看下好的好跟您联系你跟
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