威尼斯印象(二期汇景湾)
绕城高速以外大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 4635元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 一品
竣工年限
2005年
产权时间 50年
总户数 11户
开发商 重庆全兴物业有限公司
物业公司 重庆斯比特物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： “汇景湾”是由新加坡独资、国家一级开发资质--厦门汇成建设发展有限公司与重庆全兴物业合作开发的别墅项目。项目位于巴南区渝黔高速路一品出口下行50米，项目总占地419275平方米（628亩），总建面312255平方米，绿化率50%，容积率0.745，建筑密度26.89%。项目建筑设计单位为新加坡盛邦国际＆中国华西工程设计建筑有限公司，景观设计单位为新加坡盛邦国际＆香港南普华泰建筑有限公司。
项目共分三期开发。第一期总推出91栋，199套，其中独栋7套，双拼144套，四拼48套，共有7种户型，面积从249到364平方米不等，其中主力户型为260平方米。目前，项目第一期已于2007年10月动工，预计2008年8月前竣工，2008年3月底开盘。
汇景湾身处重庆南麓，紧靠优美宁静的白鹭自然保护区，项目附近有“植物基因宝库”的圣灯山森林公园，疗养圣地――“桥口坝温泉”，项目内有蜿蜒曲折的一品河、安南河等优质自然生态资源，这些构成了休闲、养生的度假生活方式的最好元素，建成后将成为目前重庆南最具原生态自然环境的中高档别墅群。
在交通方面，汇景湾位处渝黔高速路一品出口下行50米处，距渝中区解放碑40分钟-50分钟车程，距南坪30分钟车程，一路上畅行无阻，而且还可以享受到沿途两边的郁郁森林，悠悠碧水和清翠婉转的鸟鸣，心情十分的放松和舒适。
在户型设计方面，汇景湾共设计有7种户型，户型设计对称、大方；开间宽裕，各使用空间比例合理，而且这7种户型在朝向上都是以最适合居住的南北朝向为主，具有更好的景观朝向和更加开阔的景观面，不仅可以享受内部湿地景观和园林，还可以极目远眺山水田园风光。
汇景湾这7种户型的搭配让您的居住有了更多的选择，不管最终您是选择哪一种别墅户型，您都将在这里享受到完善的社区配套和优质的服务。可以说整个户型在兼顾功能性的同时最大程度地体现了人性化设计的理念，让整套住宅在舒适性和功能性方面得到了很大的提升，为您以后的品质生活奠定了一个坚实的基础。
在整体设计风格方面，为简约明快的休闲度假型别墅，项目充分利用项目内外部优质山林和水系资源，并与现代生活理念有机结合，既不失内敛，又不过度张扬。建筑外立面采用面砖与涂料混搭，通过材料质感的对比、色彩深浅冷暖的对比创造一个清新明快的建筑风格，做到建筑与环境相得益彰，打造自然、舒适的原生态文化型休闲居住环境。
在景观设计方面，“汇景湾”
园林景观设计思路为“自然环境、人造环境、建筑”三者的和谐体统一，公共区域的大气性和私人空间的私密性紧密结合，充分体现项目本身的生态性、情趣性与休闲性。项目有丰富的水系资源，并根据其位置、地形的特点，采用不同的自然生态的形式，为居者创造各具特色的景观。项目水系资源共分为示范区、中央湿地景观区、点状湿地景观区、养生池、沿河道景观等6大水景景观。组成，家家有景，户户亲水，大气、生态、自然，并富有情趣。
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威尼斯印象(二期汇景湾)二手房
威尼斯印象(二期汇景湾)二手房房价走势
威尼斯印象(二期汇景湾)5月二手均价4635元/㎡威尼斯印象(二期汇景湾)4月二手均价
4635元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌4.02% 威尼斯印象(二期汇景湾)房价行情
威尼斯印象(二期汇景湾)实景图
威尼斯印象(二期汇景湾)优秀经纪人
威尼斯印象(二期汇景湾)小区点评
F*****a
2021-08-07
评分
10分
10分
小区是纯别墅，面积特别大，照了几张照片，风景还是不错的，开车很方便，喜欢安静，装修就是任性各种风格，养生*，房子不贵，适合居住，就是选择贴近大自然环境。
F*****a
2021-08-11
评分
10分
10分
别墅小区绿化高各种树木如同森林一般小区自然条件好，各种鸟类都有，白鹿麻雀，还有不知名的像鸽子一样的鸟这是什么鸟？戴胜鸟在小区里出现，有吉祥如意的意思
F*****a
2021-08-11
评分
10分
10分
别墅小区绿化高各种树木如同森林一般小区自然条件好，各种鸟类都有，白鹿麻雀，还有不知名的像鸽子一样的鸟这是什么鸟？戴胜鸟在小区里出现，有吉祥如意的意思
F*****a
2021-08-07
评分
10分
10分
小区是纯别墅，面积特别大，照了几张照片，风景还是不错的，开车很方便，喜欢安静，装修就是任性各种风格，养生*，房子不贵，适合居住，就是选择贴近大自然环境。
手*****4
2022-05-19
评分
10分
10分
小区环境很不错，道路宽，干净，幽静，适合养生，最主要是看到里面业主自家种的花草，好漂亮
手*****4
2022-05-19
评分
10分
10分
小区里面环境很漂亮，道路宽敞，干净 ，幽静，里面业主家家户户种植的花草很漂亮
威尼斯印象(二期汇景湾)小区问答
这个小区住久会不会得抑郁症～？ 看完感觉里面没几户人家 有点恐怖
谭敏:
老师您好，每个小区都是这样、陆陆续续的入住嘛，而且根据需求入住率
2022-09-23
3个回答
威尼斯小区里面有快递接收点吗？
江渝:
顺丰，京东要送货。美团优选有取物点。
2022-11-20
2个回答
有卖端户的可以联系我，诚心购买
蔡琴:
您好，有套112万，3拼端户
2021-07-19
1个回答
入住率怎么样
黄俊:
目前入住率还不算太高
2022-11-25
2个回答
这个房子是哪一年接的房哟
袁浩:
您好，这个小区是05年的房子。
2022-06-19
1个回答
物业费多少钱一平？
谭敏:
老师您好，物业费一块多
2022-09-23
1个回答