新鸥鹏泊雅湾(北区)
内环绕城高速间绿化好
二手房均价 11354元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大学城
竣工年限
2017年
产权时间 50年
总户数 2110户
开发商 重庆远鸥地产发展有限公司
物业公司 新欧鹏物业公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区新，环境好
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 鸥鹏·泊雅湾项目总占地299亩，容积率1.85，总建设面积56万㎡，规划仅为41栋别墅、12栋平墅、12栋高层的低密度住区，剩下的土地将全部用来打造公共环境，包括：重金打造全国罕有60米宽历史人文景观大道，还有生态溪谷、无边际泳池、湿地湖泊、景观跌水、金水桥等，总体开发周期分4期5年完成建设，是集类独栋别墅、奢华空中大小平墅、高层豪宅、精装公寓、五星级酒店、超40000方高端配套商业街、国际双语幼儿园等综合配套于一体是目前重庆居住品质最高端的，也是鸥鹏集团为大学城精心献礼的智者城邦，独塑大学城高端住区标杆形象。
作为重庆高端豪宅升级版，项目还专门研究上流名媛居住习惯和社交的更高需求，充分满足高端人士私人爱好和更高的居住需求，并投入数千万级打造新中式皇家贵胄园林示范区、白金级全石材堆彻4层楼架空五星级酒店大堂作为销售中心、重庆首家步入式3D全景沙盘为业主带来高端豪宅的体验，同时项目采用进口石材与顶级材料，打造纯正新古典风格建筑，雄浑大气，精致华丽。
家居智能系统
比如，你早上起来，房间的灯会跟随主人的醒来而变亮，走出卧室，智能系统就会关闭灯光。云智能还为你的家人准备了远程购物、远程家政、远程教育。
智能终端控制系统
下班后你想回家就可以好好泡个热水澡，只要拿起手机拨号、接通家里的中央电脑，用数字与电脑沟通、电脑对卫浴系统下达指令：在大浴缸放满一池热水，同样你在回家路上可以指挥家里的电饭煲，煮好已过香糯的米饭，或是你需要提前开启空调，让你回家就可以享受室内的小气候。不仅如此，欧鹏·泊雅湾的业主还能通过智能终端系统视频远程*，随时和家人保持视频联系，家里任何异常和紧急状况，你能第一时间知晓。
智慧社区服务系统
当你坐在庭院长椅上，通过小区无线WIFI一边欣赏春色一边上网：你开车回家，自动读卡后，灯光导航系统亮起一排智能灯光，，一路将你引导到自己的车位。
生态低碳
鸥鹏·泊雅湾是重庆首家引进地热源泵的系统项目，让你居所恒温、恒湿、恒氧、“四季如春”夏天室内温度24-26C之间、冬天室内温度16-24C之间。
鸥鹏品质
鸥鹏集团排名全国67位，重庆第6位。在业界是以铸造品质楼盘著称，鸥鹏是视品质如生命的企业。鸥鹏泊雅湾是欧鹏发展20年花巨资打造，品质最高的项目。
鸥鹏服务
泊雅湾的服务要超越鸥鹏物业管理的服务，更多的是可以享受鸥鹏五星级酒店的服务！
教育配套
大学：齐集了重大、重医、重师、川美、高等职业技术学院等15所知名高校
中小学：重庆八中、重庆一中，QSI国际中学，人民小学。
同时依托大学城和新鸥鹏教育集团丰富的教育资源，特设具有鸥鹏特色的名师家教、留学咨询、精品课堂等特色服务，让广大业主全方位体验新鸥鹏多层次的教育文化资源。
生活配套
项目规划4万方特色风情商业街，为业主提供便利生活。
周边紧邻重大学苑U街6万方商业及7万方商业配套，在步行可及范围之内。
医疗配套
重医附属医院、第三军医大（均属三级甲等医院）
公共部分包括
身份识别系统；虹膜锁、指纹锁、智能锁（兼有密码、磁性钥匙）；红外线对射防盗系统；小区内紧急报警系统；垃圾集中压缩处理；情景灯光控制系统：三种灯光场景——傍晚、入夜及深夜；水体自循环系统：水体自动净化、循环。
私密部分包括
智能化控制系统，包括空调控制系统、家庭布防系统、灯光控制系统等；多媒体系统；中央新风系统；综合立体降噪系统；防噪降辐射窗玻璃；光纤高速无线上网；高层智能直达电梯。
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新鸥鹏泊雅湾(北区)二手房
新鸥鹏泊雅湾(北区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 39.30平米
1室1厅 54.00平米
1室2厅 57.78平米
1室2厅 74.00平米
1室2厅 74.31平米
1室1厅 78.41平米
2室2厅 64.27平米
2室2厅 64.61平米
2室2厅 67.00平米
2室2厅 82.79平米
2室2厅 86.03平米
2室2厅 91.26平米
3室2厅 92.55平米
3室2厅 96.81平米
3室2厅 103.51平米
3室2厅 116.24平米
3室2厅 118.50平米
3室2厅 133.22平米
4室2厅 133.00平米
新鸥鹏泊雅湾(北区)二手房房价走势
新鸥鹏泊雅湾(北区)5月二手均价11354元/㎡新鸥鹏泊雅湾(北区)4月二手均价
11345元/㎡
环比上月上涨0.08%，同比去年同期上涨-10.75% 新鸥鹏泊雅湾(北区)房价行情
新鸥鹏泊雅湾(北区)实景图
新鸥鹏泊雅湾(北区)优秀经纪人
新鸥鹏泊雅湾(北区)小区点评
李梦泽
2022-03-06
评分
0分
0分
重庆水上交通有长江、嘉陵江形成的以重庆为中心的长江上游水运网， 三峡工程建成后，万吨级船舶可直达重庆朝天门码头。重庆拥有国家一级标 准的民用机场，
故*
2022-04-04
评分
8分
8分
哦，我和我老婆还看了这套个小区的房子，小区呢还是不错，物业呢也挺好，周边配套呢，也很齐全，适合我们这种刚需群体，目前呢，还要比较下，渝北也想买，大学城也想买，茶园发呢也觉得可可以，慢慢比较吧。头大。年轻人太难了。
太难了
2024-03-01
评分
10分
10分
有需要这个小区水卡的吗？闲置了一张余额161，59出了🙏
0*****0
2021-11-05
评分
8分
8分
环境还行环境还行环境还行环境不错
王*川
2021-11-05
评分
8分
8分
小区外立面挺好看的，小区绿化也好
用****4
2022-03-11
评分
8分
8分
小区环境不错，可以读树人小学。
新鸥鹏泊雅湾(北区)小区问答
周边配套怎么样
姚函屹:
您好，新鸥鹏泊雅湾周边环境配套住家还是可以的
2022-01-13
16个回答
可以短租吗
刀昌莲:
可以短租，但房源比较少。一般需要跟业主沟通。
2021-06-20
18个回答
附近读哪个幼儿园，物业费多少
陈玲:
物业费是1.8的样子 幼儿园的话、看你自己读哪里、自己选择的
2021-10-19
17个回答
请问房子采光好嘛？
谢良平:
小区楼间距宽，绿化率好 高一点的楼层视野都不错哟
2022-02-04
17个回答
小区车位次是多少
陈玲:
8-9万左右，现目前小区停车是免费的，现开发商还未把车库交接给物业
2019-09-12
16个回答
请问这个是不是商业性质?
姚函屹:
都是住宅，只有南区一栋是公寓
2018-05-05
10个回答
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