大鹏湾
三环以外大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 9637元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 经开区
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 422户
开发商 湖南民航置业有限公司
物业公司 单位自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 大鹏湾项目落子于正在崛起的以黄花国际机场为中心的空港新城核心区内，位于长沙和浏阳的结合部——浏阳市永安镇。项目距离长沙市区约30公里，距离浏阳市区约25公里，距黄花国际机场仅18公里。项目与机场高速、长永高速、长株高速、G319国道，以及正在建设中的长浏高速、浏醴高速、开元东路等多条道路互通，规划中的长浏城市轻轨将在项目门口设站，交通便利，出入方便。
项目总占地面积近1500亩，其中建设用地面积约1000亩，大小水面面积约300余亩，红线周边有租用的山林绿地面积约84亩，还有已统一规划可分配给小区住户用于田园耕种的租用土地约100亩。
湖南机场后勤基地一期已开发土地面积约900亩，已建成低层单体住宅共249栋，总建筑面积约10.5万平方米，已建成并投入使用的公共设施有物业综合服务楼一栋，建筑面积为5913.6平方米，篮球场、网球场、门球场、室外大众健身器材以及服务内部的医务室、超市等公共活动场地和设备设施一应俱全，小区内水电、管道燃气等基础配套设施同时建成并投入使用。
湖南机场后勤基地二期（市场推广正式名称为“大鹏湾”）为纯独栋高档别墅小区。规划用地面积272000平方米（约407.8亩），规划总建筑面积74595平方米，规划总栋数196栋，容积率为0.28，绿化率71.8%，建筑密度22.5%。
大鹏湾项目延续湖南机场后勤基地一期的建设理念，在产品规划上，一切以人为本，充分利用地形地貌，依山建屋，引水成湖。少量豪宅全方位量身定做，彰显个性，引领潮流。以低密度、高舒适性产品打造高尚生态人居典范。
在建筑设计上，项目以简约欧式风格为主，将浪漫热情的现代主义和先进材料工艺的运用，融入欧陆建筑的庄重大气中，每一个线条，每一处细节都精心雕琢，既有大开大阖的阔达格局，也有厚重内敛的神韵。欧洲经典建筑色彩，配合原生石材、高档木材等，将深厚历史感和高贵隽美感深远传达，从而体现出尊崇、原生、和美的建筑氛围。
在园林景观设计上，充分理解建筑及规划，在保证户型舒适度的基础上，做到了户型的均好性和资源充分的共享，注重社区业主的参与和邻里空间的营造，强化生态性。在植物的配置上，项目在保留部分原生树种的基础上，充分考虑了空间层次和季节色相的变化，搭配不同的树种，营造四季盛景的小区环境。
在户型设计上，大鹏湾在湖南机场后勤基地一期的基础上进行了突破性创新，立体全景观围合花园、性价比清晰匹配的户型设计、和美的建筑氛围，这些都为项目增色不少。210-590平方米、13种不同风格的产品户型，能够进一步满足不同客户的个性生活。
大鹏湾项目以“5+2”的生活理念，打造湖南首个纯独栋度假养生专区。天然水面、原生缓坡配以度假型产品、产权花园以及100亩的田园耕种体验区，可以让您与家人尽享有天有地有花园，有山有水有田园的悠然生活。在这里，“一切自然而然”！ 商场：步步高；
学校：坪头中学；
医院：永安镇中心医院
银行：长沙银行、工商银行
内部配套：商业街
大鹏湾与机场高速、长永高速、长株高速、G319国道以及正在建设中的长浏高速、浏醴高速、开元东路等多条道路互通，规划中的长浏城市轻轨将在项目门口设站。 毛坯 规划196栋独栋别墅。 停车位:别墅自带停车位，不另计费用。
占地面积:272000平方米
建筑面积:74595平方米
开工时间:2009-10-28
竣工时间:2012-06-01
开发商:湖南民航置业有限公司
投资商:湖南省机场管理集团有限公司
物业管理公司:长沙民航物业管理有限公司
物业顾问公司:长沙民航物业管理有限公司
建筑单位:湖南机场建设开发有限公司
代理商:湖南民航置业有限公司
景观设计单位:杭州杜马环境设计有限公司
建筑设计单位:HSS杭州嘉和建筑设计事务所
整合推广公司:长沙百慧广告公司
按揭银行:中国银行,上海浦东发展银行
工程进度:在建待售(2011-12-02)
产权年限:70年
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大鹏湾二手房
大鹏湾二手房房价走势
大鹏湾5月二手均价9637元/㎡大鹏湾4月二手均价
9634元/㎡
环比上月上涨0.03%，同比去年同期上涨-22.18% 大鹏湾房价行情
大鹏湾实景图
大鹏湾优秀经纪人
大鹏湾小区点评
jlzprnrx_EM903
2018-11-16
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格8千元，房总价降不多，稳中稍微有点降。
n*****D
2021-11-02
评分
4分
4分
环境不错！配套设施不行❌房子结构不理想。现在全国上下房价都在下降的趋势下，大鹏湾去涨价了。现在呈现出有价无市的局面。
小徐
2018-04-06
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价8000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动有点高
熊猫_qq028
2018-11-17
评分
6分
6分
该小区属于浏阳板块，存在少许几种户型，房间数量多是7室，值得注意的是目前在售很少，房源面积383平为主，户型很大。
大鹏湾小区问答
什么都没有，还没装修要7000一个月？嗯，是该睡觉了
黎玲:
那边基本不会出租，要出租也租不出去。都是卖为主
2021-06-14
2个回答
大鹏湾的房子 个税要交几个点？契税几个点？交税需要提前预约吗？
黎玲:
个税一个点，契税售套1.5个点，二套4个点。
2021-10-19
1个回答
地铁五号线到大鹏湾？
黎玲:
是的 五号线可以到达那边
2020-11-03
3个回答
社保中断以后怎么补缴算连续？
罗娉婷:
您好，可以补缴的，希望可以帮到您。
2019-12-31
3个回答
小区有多少幢楼？
黎玲:
689栋 独栋为主。有四栋双拼。
2019-12-02
4个回答
周边交通怎么样？
罗娉婷:
您好，配套设施齐全，希望可以帮到您。
2019-10-12
1个回答