名汇苑
一环以内小户型居多配套齐全
二手房均价 14103元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大沥
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 337户
开发商 名汇地产（珠海）有限公司
物业公司 天卓物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 大沥中心小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
名汇苑二手房
相似小区房源推荐
13年东三环核心！百米楼间距 前后观景 老业主兜底 性价比高
2 室 2 厅 1 卫
89.93㎡
南北
低层(共28层)
2009年建造
首城国际
朝阳双井广渠路36号
785 万
87291元/㎡
地铁站300米 全屋满装 科技住宅万达广场 成熟配套
3 室 2 厅 2 卫
108㎡
南
2025年建造
北清云际(新房)
昌平回龙观二拨子工业园区中路21号
推荐新房
670 万
62038元/㎡
名汇苑户型图
三室
3室2厅 97.00平米
名汇苑二手房房价走势
名汇苑6月二手均价14103元/㎡名汇苑5月二手均价
13465元/㎡
环比上月上涨4.74%，同比去年同期上涨2.74% 名汇苑房价行情
名汇苑实景图
名汇苑优秀经纪人
名汇苑小区点评
666
2022-07-17
评分
0分
0分
我住在锦绣花园，这个小区位于江宁麒麟，目前在二手房上的挂牌价在2万/㎡左右，我觉得作为学片房，如果预算有限但孩子需要上学，且在附近上班，这个小区还是可以考虑的，像旁边的银亿东城、东郊小镇，体量也很大，但房龄新一点，价格稍微高一点点。 锦绣花园小区自身是大华的物业，会比其他老旧小区的物业好一点。小区靠近钟山风景名胜区，距离马群商圈也很近，距离正在建设中的宁句线麒麟镇站不算特别远。未来或许能靠地铁涨一波，其他的利好暂时没什么。
666
2022-07-17
评分
0分
0分
小区内环境非常好，2015年的世博观摩小区，现在美丽家园计划小区内重新翻修，物管也是比较严格的，楼道的卫生也是比较干净的，每天都有人来打扫的。
666
2022-04-11
评分
0分
0分
小区内遛狗，狗狗随地大小便，影响到小区环境卫生，英姐作为一名铲屎官，认为这样不文明的铲屎官做法实在不妥。
文明养犬，势在必行。
城市养犬，那是个人喜好，无关道德。但是，狗狗是畜生，它天生并不知道随地大小便是不文明行为，会影响到小区的环境卫生。饲主作为人类一员，理所当然，应该遵守最基本的社会规则。出门牵引，随身携带拾便器，及时清理粪便，可以带着零食引导狗狗在偏僻的草地解小便。
作为十年资深铲屎官，英姐一年四季，不论刮风下雨还是艳阳高照，雷打不动，出门牵引，携带拾便器。这已成了遛狗的标配。因为是特小型犬，总是避开人群，早晚遛遛，未配嘴罩。这多年，在小区从未因为养狗被人投诉。
家里狗狗极为配合，出门遛遛，乖巧懂事，跟着我的指令行动。我家大狗子Mary，永远不会在地面大小便，总是拉着我到最偏僻无人的地方解决。没有引导不好的狗狗，只有做人有问题的主人。
666
2022-04-19
评分
0分
0分
因为在我们周边,相对来说的话,交通特别的便利,最主要是环境特别好
因为在我们周边,相对来说的话,交通特别的便利,最主要是环境特别好
666
2022-04-09
评分
0分
0分
房屋本身质量
房屋的质量肯定是以房屋本身作为主体，而房屋目前又基本分为毛坯和精装两种，下面就一起拿出来说说。
1、毛坯房
毛坯房作为房屋的质量本身其实是比较容易判断的，因为毛坯房里面什么装饰都没有，房屋中的一切都清清白白的在你们眼中。
当我们收房的时候，打开房门第一眼能看到的就是这样的房屋，如下图：

图一

图二
相信大家一眼就能判断出这两套房屋中哪套房屋的质量更好。
毛坯房之所以被称为“清水毛坯”就是因为虽然是毛坯房，清清爽爽，一切都能尽收眼底。而第二张图片中的房屋，很明显工程收尾的潦草，由小见大，整个小区的会不会也是这样交房的？这样的质量真的会好么？
2、精装房
精装房不像毛坯房什么情况都能一眼尽收眼底，精装修的房屋可能表面上看起来光鲜亮丽，其实暗中偷工减料，相对于毛坯房来说，精装房更注重“细节”。
地面，现在的精装房基本不会有不做地面的，如果是铺的地砖，可以查看地面和墙面的交界处有无大的裂缝，角落处是否用细小的边角料填充；如果是铺设的地板，能查到品牌材质的查品牌材质，再看地板是否是活动的，若是活动的说明当时铺设时有偷工减料。
666
2022-03-27
评分
0分
0分
曾几何时，城市中小区的住户享受到了城镇化改造最初的发展红利，彼时，“小区”还是一个身份的象征，能住在“小区”是很多人向往的事情。但现在，随着时间的推移，彼时“洋气”的小区，如今却跟不上时代的发展。虽然可能位于城市中成熟的商圈，周围有着优质的商业配套、教育配套、医疗配套等，但是没有电梯、管线老化、道路狭窄、管理混乱等等问题日益暴露，已经不能满足人们高品质的居住需求，这类小区被称为“老旧小区”。
对于这类房子，以前的做法是“拆”，但是，随着住房和城乡建设部《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》的发布，大拆大改已经基本上告别了历史舞台，取而代之的是城市更新，也叫“旧改”。
棚改退场，旧改接棒，城市中的老旧小区由此焕发了第二次生机。所谓“旧改”，是指遵循“政府引导、市场运作、公众参与”的原则，局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。具体的措施就是刷新外立面、增设健身设施、改善小区卫生条件、更换小区管线设备等等。除了小区内部的改造，小区外部也需要改造，比如北京就出台了相关规定，要求老旧小区要参照新建住宅小区配套商业服务设施配置标准，配齐各类商业服务网点。
名汇苑小区问答
请问有没有干净点的两房或者三房的出租？1300以内的
严翔:
您好，该小区市场价都是在2300左右。
2021-04-22
4个回答
有电梯房吗
严翔:
您好，该小区有电梯的。
2022-05-31
3个回答
豪美市场附近有没有比较便宜点房出租?
严翔:
您好，有的价格400到2000。
2022-02-08
3个回答
名汇苑有一房一厅的？
严翔:
您好，没有的，最少都是两房，除非业主改。
2022-04-19
3个回答
【名汇苑】 在这租房要租车位吗？
严翔:
您好，要看您是小车还是电动车，小车的话要租车位的。
2021-06-09
3个回答
小区物业费多少钱一方
严翔:
您好，小区物业费¥1.2一方。
2022-05-20
2个回答