凤凰花园
三环以外
二手房均价 3673元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 樟城
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 212户
开发商 永泰县瀚林房地产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 无
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小区概况： 暂无
凤凰花园二手房
凤凰花园二手房房价走势
凤凰花园6月二手均价3673元/㎡凤凰花园5月二手均价
3763元/㎡
环比上月下跌-2.39%，同比去年同期下跌-20.14% 凤凰花园房价行情
凤凰花园实景图
凤凰花园优秀经纪人
凤凰花园小区点评
邸博士
2023-04-29
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小区的户型格局还是挺好的，感觉小区的户型格局也是非常不错的，小区的户型格局确实挺不错，户型也是非常好的，格局也是特别棒的，小区的户型格局真的很棒啊，特别好
梁博士
2023-04-29
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我们小区的户型格局还是挺好的，户型格局也确实挺不错，小区的户型格局真的很大，户型设计的非常合理，格局设计的也是挺合理的，在这个小区里居住各方面感到特别完善
小板凳
2022-12-06
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这种连贯的景致在走到谭鑫培大桥下的时候开始转变，由于大桥的存在，绿道选择了从桥下贯穿而过的布局。水泥路和草坪路段没有中断，只不过受限于桥墩阻隔，机动车小车子勉强通过，步行的话有些压抑感，所以很多游客要么止步于此，要么绕到大桥上的引桥，穿到对面的绿道。南北两边，绿道的景致也没变化，主要的还有，北区这边依然是水墨江郡小区，围墙加绿道，看着毫无违和感。

北区这边的绿道，在位置上更靠近汤逊湖，但实际上视线上并无改善，因为北边还有腾讯大道的阻隔。汤逊湖在此相当于多了一个湖湾，面积不大，蜿蜒曲折，成为附近商品房小区当初的营销卖点之一，可多年以来，真正实现了湖景房的效果，除了水墨江郡，似乎也没有其他人。绿道绵延，小路纵横，对着湖景，走在路上，那种僻静且孤独的氛围溢于言表。想到更早的几年间，这边还是荒废的状态，现在却建设满了生活区，城市的变迁速度真的高效。

在水郡路绿道上走几圈，最多算是放松心情，并且走了几圈后，发现北边绿道的人气更低。游览的人没有，只有几位清洁工在休息，因为没有路人，他们的工作也很轻松。与武汉城区的大型湖泊绿道比较，水郡路绿道只是小众的一角，它的规模、颜值、状态，更像是一处小区绿地，清冷的状态显得分外和谐。有意思的是，作为水墨江郡的居民，他们往来之间，仿佛更加舒坦，对着一湖山水，怡然自得。
小板凳
2022-12-01
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近几年来我们小区的管理还是比较严的，小区是严禁种菜的，前几年有人把空地占为己有，种花种菜，虽然引起了很多居民的不满，我觉得也不错，既美化了环境还有新鲜蔬菜吃，随着社区对老旧小区的改造和治理整顿，绿地越来越少，菜地自然也没有了，大部分空地都铺上了地砖，很多空地变成了停车场，小区绿地越来越少，居民的活动空间越来越少，虽然现在小区比以前干净整洁多了，但是感觉缺少了以前的生活气息，所以如果再买房，还是喜欢小区有比较大的绿地空间，能种点菜就更好了，远离喧嚣的田园生活終归是很多人向往的乐土。
希望小区在未来的发展上多增加一些绿地空间，不要一味的地面硬化，建停车场，上健身器材，大面积的绿地绿化，良好的环境才是真正吸引居民来购房的主要原因。
小板凳
2022-09-30
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最近我买了美的小区，所以无聊看看别的城市的美的建设的怎么样，看了苏州和扬州的，小区都挺好看的。但外面的马路让我陷入了沉思。。
苏州这个美的位于相城icon，是苏州发展比较迅猛的新兴产业高地，外面的马路无论哪个方向都是6或8车道，尽管目前这里也还没什么人。
而扬州美的也是位于城市建设的新战场，周围楼房林立，居住人口密集，道路是2车道和6车道。
最主要的是，苏州道路两侧不允许停车，附近有绿地＋公共停车场。而扬州是原本不宽的马路两侧还停车车，非机动车被迫和机动车抢道。
小板凳
2022-10-01
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第一，很多老旧小区是家属院，以前各类附属设施，比如供暖，平时的物业管理等都是之前的产权单位负责。但是后来慢慢的产权变更，很多单位已经不再负责这些事情。需要政府来组织改造，但是这个，要统一协调，多个小区统一改造。
第二，老旧小区城市配套设施不齐全，需要重新安装，施工。投资大，成本高，但是回报率低。比如燃气，供暖，供水等基本设施。相关单位可能也不愿意施工。
第三，一些居民的不理解，不愿意承担相应费用。或是希望政府直接改造拆迁，但是可能很的老旧小区因为地里位置，没有商业价值，开发商不愿意接盘。