合生湖山国际
广州环城高速以外户型丰富配套齐全
二手房均价 16270元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新塘
竣工年限
2010-12年
产权时间 70年
总户数 11686户
开发商 广州紫云山庄房地产有限公司
物业公司 广东康景物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区环境好
缺点 周边配套设施不全
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 湖山国际地处广州东部新塘镇,位于广州、黄埔、增城经济三角圈中心位置，是广州、深圳、香港的交汇点。项目首期产品主要以12至19层低密度洋房为主，一梯两户、一梯三户的建筑设计，户户南北对流，面积由130至220平方米，三房至五房，超宽楼距将为业主带来自然无敌景观享受。仅有的36栋傍山双拼别墅面积284平方米，五房三厅、三套房设计。傍山双拼别墅五房三厅、三套房的设计，户户通风采光、私密性佳，可满足不同购买力买家的购房需要。
新推“维也纳山林”全新二期组团，产品以133~144㎡三至四房单元为主打。
该楼盘最大限度地利用原有的坡地地貌特色，建筑依山傍湖的洋房和别墅。增城新塘陈家森林公园的生态环境资源将成为最适合居住的地方。
项目配套也较完善，包括有国际商务酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和面积上千平方米的私家商务中心。
衔接广园快速、广深高速等多条城市大动脉，地铁五、九号线环绕，北二环、广惠高速、107国道、荔新公路周边穿梭距开发区、科学城等仅15分钟车程，距天河北、珠江新城、会展中心区等城市CBD仅30分钟车程。
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合生湖山国际二手房
合生湖山国际户型图
二室
三室
四室
2室2厅 86.00平米
2室2厅 96.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 147.00平米
4室2厅 144.00平米
4室2厅 162.00平米
4室2厅 170.00平米
4室2厅 212.00平米
4室3厅 250.00平米
4室3厅 250.00平米
4室3厅 250.00平米
合生湖山国际二手房房价走势
合生湖山国际4月二手均价16270元/㎡合生湖山国际3月二手均价
16637元/㎡
环比上月下跌-2.2%，同比去年同期下跌-3.17% 合生湖山国际房价行情
合生湖山国际实景图
合生湖山国际优秀经纪人
合生湖山国际小区点评
茗茗
2021-07-26
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要说医院还是觉得大医院🏥靠谱，虽然离小区远一点，不像新建的医院装修那么好，条件虽然差了一点，但是医资力量还是不一样的。
我就喜欢黄埔医院，这里的医生技术好，态度很好，又专业，收费也不贵。
不像一些小门诊，感冒都要花几百上千元。
茗茗
2021-05-29
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目前我们小区已经进行了垃圾分类，之前是可以丢到楼层里面，这样容易引来很多的蟑螂和老鼠，现在虽然要把那些提到垃圾点，然后进行分类。同时是有规定时间的。每个人可能会更麻烦一点，但是小区也越来越干净卫生了。
茗茗
2021-06-09
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在这个小区里面生活了五年了，总的来说还算可以吧，可能很多事情都是习惯了，就会喜欢上。小区的绿化还是不错的物业也不错，但是出行还是没有那么方便，离地铁口走路大概有10分钟的路程。最想吐槽的，就是这边没有大的菜市场，小区里有几个卖菜的小店，钱大妈，菜易选，但是这些价格也蛮贵的。
茗茗
2021-08-22
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老旧小区装电梯的话，我觉得没有必要，因为都不知道什么时候拆迁电梯安装费用又高，而且收费怎么样合理也是一个问题。
我看到很多事就老旧小区安装电梯结果闹出很多问题。每一层的收费到底该是多少，都会因为这个问题产生分割，产生矛盾。
我妹妹的小区就是因为安装电梯产生了矛盾。一楼二楼的，总觉得亏，高楼层的，又觉得收费高了。矛盾重重。
茗茗
2021-07-16
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我们小区门口的菜易选商铺，专门是做厨房用心的产品。
这里面的菜挺新鲜的，也是很丰富的有鱼有肉有虾有青菜有水果，每天到晚上就会打折，和钱大妈的模式差不多，但是这里的菜品种更多更丰富，这边的服务员也很热情。
服务员，眼力劲挺好的，上次看到我带着个孩子在挑菜很不方便，她就帮我报一下孩子，让我放心挑菜。
买了鱼老板还热情地送了葱和香菜。
做生意除了品质就是服务了，个人感觉服务更能温暖人心，抓住人心。
茗茗
2021-06-05
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小区的基础建设还是不错的，垃圾分类以及儿童乐园，景观池，游泳池，等都有。但是如果能有一个健身馆就好了，因为下了班之后就可以直接在小区里面健身，而不需要走那么远的路了。
合生湖山国际小区问答
周边生活配套怎么样？
李新粤:
您好，合生湖山国际这个小区周边的生活配套齐全，交通也还是很便利的，附近有大型购物中心、菜市场等等都能满足日常生活要求。希望我的回答可以帮到您。
2021-08-02
125个回答
小区环境怎么样？
李新粤:
生态园林的绿叶，选择不同季节的花草树木，打造四季美景。
2021-06-28
127个回答
买这个房要社保吗
王国辉:
您好，小杨为您解答：不需要的，这边是属于增城的，还不限购的，这边小区配套也成熟
2021-07-25
125个回答
这个小区能划到哪个小学？
李新粤:
自带省级学校育才小学幼儿园
2021-06-28
102个回答
小区配套幼儿园是哪一家？
张云清:
您好，小区是有自带的省级育才幼儿园和合美家园幼儿园！
2021-06-28
96个回答
地铁口200米？查了都没有地铁直达
崔丽燕:
合生湖山国际小区距离地铁站是2.5公里左右，目前地铁是没有直达的，只有公交车和楼巴车到达地铁站
2021-08-23
101个回答
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