南沙滨海水晶湾
4号线等广州环城高速以外大户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 24103元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金洲
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 612户
开发商 广州城建开发南沙房地产有限公司
物业公司 广州市城市建设投资集团有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 南沙滨海花园是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保建、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。 二期滨海-水晶湾地处以一河两岸为依托的南沙未来CBD核心地带，项目两面临水，西南面正对直达珠江出海口的蕉门河水道，可远眺珠江出海口，西北面以月影河与全面落成的一期小区相隔，拥有良好的自然水景资源。而小区东北面为飞沙角山，依山傍水，风景独好。 水晶湾整个小区占地38万平方米，项目巧妙地利用南沙的原生地形，整个地块由东往西形成渐高的半坡地势，由158套南加洲海域风情别墅及小高层海景豪宅组成，目前首先推出的是别墅区的58套单位，建筑面积由220-510平方米，将传承原汁原味的北美建筑风格。 滨海-水晶湾引进北美新型建筑材料，保温隔热显著，全面提升节能效果，比普通住宅节能30%—50%；在空间的实用性上，滨海-水晶湾采用了新型的建筑模式，取得了巨大突破，比传统住宅实用率提高8%—13%，使买家选择凸现个性化的户型需求；此外，建筑独特的呼吸性体系，采光、通风性能良好，防潮能力强，将为买家提供健康舒适的生活空间。 滨海-水晶湾还采用了园林与建筑整体一次规划成形的先进设计及建造模式，融景入屋，屋中有景。在园林的风格上汲取了原汁原味的南加州风情之精髓，用恢弘手笔打造逾25部水岸主题园林，1000米水岸风景线视野豁朗，灿烂明媚的阳光充满园林的每一个角落。 全新三期产品也是最后一期别墅产品--南沙滨海半岛，涵盖了多联、双联、独立及叠加式等多种类别别墅产品，总体规划有300多套别墅，面积由200平方米-265平方米不等，同时还有少量的水景洋房。
优缺点
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南沙滨海水晶湾二手房
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南沙滨海水晶湾户型图
三室
3室1厅 89.00平米
3室2厅 114.00平米
3室2厅 114.60平米
3室2厅 115.00平米
南沙滨海水晶湾二手房房价走势
南沙滨海水晶湾4月二手均价24103元/㎡南沙滨海水晶湾3月二手均价
24086元/㎡
环比上月上涨0.07%，同比去年同期上涨-6.65% 南沙滨海水晶湾房价行情
南沙滨海水晶湾实景图
南沙滨海水晶湾优秀经纪人
南沙滨海水晶湾小区点评
明天会更好
2022-11-29
评分
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广澳高速公路南沙至珠海段位于珠三角腹地，是粤港澳大湾区重要的交通大动脉。项目改扩建面对多项难题：既有道路建设时间较早，桥多软基深厚、拼接难度大；交通量大、保畅通保安全要求高；沿线管线密布，与6条省内高速、22条市政主干道交叉，改造方案复杂；路线跨越11条主航道，部分跨航道桥梁设计需满足I级航道通航要求！
明天会更好
2022-11-30
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大岗镇灵岗人行桥位于大岗镇与灵山村交界的灵岗河段处，始建于20世纪80年代，是沟通大岗镇、灵山村群众的重要行人通道。据了解，由于该桥梁建设年代久远，此前存在桥梁主体结构表面多处混凝土剥落，部分钢筋外露且锈蚀严重，楼梯道板断裂，护栏有多处损坏锈蚀以及混凝土破裂脱落等现象，对桥梁的安全性能和耐久性能均有着不利的影响。
明天会更好
2022-12-01
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学校建设风格以岭南建筑风格为主，并且传统和现代结合得非常完美，根据学校建设进度，力争年九月一号顺利开学。”
大井村属于南沙五年旧改计划中的一个重要项目。南沙区铁英学校作为大井村旧城改造的配套工程，更是广州扩充南沙优质教育资源总量的重要举措，助推南沙经济社会发展和粤港
大湾区建设。
明天会更好
2022-09-08
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六层圆顶设计，促进楼层内师生动线流畅，巧妙设计连结各专业教室——设计、技术、科学、艺术、音乐、戏曲等。教学楼以东北向西南、西北向东南形成两条主轴，分别连贯西北侧两个入口广场，至教学楼中心内庭、东南侧运动场及东北侧水道景观视点，设计利用建筑与空间的组合，提供多元化的室外与室内的学习、生活及交流场所，体现学校鼓励学生交流的教学理念。
明天会更好
2022-08-25
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为深入推进我区社区物业化服务工作，改善人居环境，争创人民满意城市，特制定本方案。
在巩固礼貌建立各项成果的基础上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原则，和“三先三后”的工作思路，深入开展我区社区物业化服务工作。建立健全全区社区物业化服务体系，有效提升居民对社区管理和服务的满意度。
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2022-08-24
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今天来谈谈我对小区物业和服务人员的看法。
首先是小区的物业，物业人员在组织做核酸方面挺积极的，有时会拿个小喇叭，到每栋楼楼底吆喝，平常有些啥小问题，物业也都会积极配合。小区的打扫卫生人员，也是每日都打扫卫生，每个单元楼道都会打扫。小区的快递点有两个，就在小区门口附近，取拿快递方便。像社区团购拿货点，小区里也是有的，随时可拿。
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