锦昌文华苑
内外环之间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 52038元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 拱宸桥
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 1354户
开发商 杭州市城建开发集团有限公司
物业公司 德丰物业服务集团有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 卖鱼桥小学霞湾校区 卖鱼桥小学(湖墅－霞湾校区)
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无介绍 物业介绍 房源编号：S829
配地下车库一个（如需要另加200一月），适合公司长年办公租入。锦昌文华位于大关路以北，上塘路以西，西沿千年古运河，东邻紫荆家园，北接拱墅区规划绿地，南面紧靠紫荆公园及拱墅区商务商贸中心。周边大小公园、绿地环绕，自然景观优美，为杭城罕有的公园型住宅。住宅与公园自然地融合在一起，使得锦昌文华成为了真正意义上的"公园边上的家"。 项目占地120亩，一期与二期总建筑面积约22万平方米，整个小区由36栋多层与小高层组成，是杭州市区上规模的高档楼盘之一。 锦昌文华由浙江城建设计院设计，建筑立面清新简约，现代感强。建筑设计从运河及周边历史的韵味出发，既保留了古典风情，又在建筑本身体现现代都市的精神。设计师在设计中力求体现出小区的高品位，以及一种舒适的、闲趣的居住感受。 在户型设计上，开发商把户型定位在85~~140平方米，主力户型在110平方左右，以尽可能地贴近广大购房消费者的实际需求。同时在设计中注重动静分区，注重空间功能关系合理。 锦昌文华将有序的建筑形式编织成以开放空间为背景的织锦，通过一系列互联的景观场所和空间，在力求顾及每户住家的景观视野基础上，巧妙处理园区内绿化与周边公园环境的融合，体现恰似织锦的复杂和细致的景观；更配以现代园林设计及运动场所，实现动态和静态休闲相结合的现代园林景观。 有人说，锦昌文华一期，一句“公园边上的家”，满足了都市人对公园式居家的无限渴望，足可堪称天下无双。
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锦昌文华苑二手房
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锦昌文华苑户型图
二室
三室
四室
2室2厅 85.50平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 87.00平米
3室1厅 89.00平米
3室2厅 107.00平米
3室2厅 108.33平米
3室2厅 109.66平米
3室2厅 110.00平米
3室2厅 114.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 117.28平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 123.38平米
3室2厅 123.90平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 128.00平米
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3室2厅 131.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 156.00平米
4室1厅 113.00平米
4室2厅 152.00平米
4室2厅 157.00平米
锦昌文华苑二手房房价走势
锦昌文华苑5月二手均价52038元/㎡锦昌文华苑4月二手均价
52110元/㎡
环比上月下跌-0.14%，同比去年同期下跌-9.29% 锦昌文华苑房价行情
锦昌文华苑实景图
锦昌文华苑优秀经纪人
锦昌文华苑小区点评
黄雪卿
2022-12-02
评分
8分
8分
周边生活设施齐全，具备车位等基础设施，商店距离近，乘坐公交方便房子室内宽敞明亮，视线良好，采光度高，视觉效果好户型方正无浪费面积，功能明确，设计合理
OmMrqxk
2022-05-06
评分
8分
8分
公交地铁十分方便，出行方便，上下班方便
用户9135
2022-07-27
评分
8分
8分
小区是人车分流的很安静，环境还可以
dvfbgtybht_EM01
2018-10-31
评分
4分
4分
看了几套房，大致的价格是40000元，房总价涨了，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
qejglr2679_EM806
2018-10-22
评分
6分
6分
锦昌文华苑是位于拱宸桥板块，存在多种户型，主要是3室，值得注意的是目前在售数量不多。房源面积50平到216平不等，小户型为主
GGGJGJGJK_EM01
2018-10-22
评分
6分
6分
该小区不远有1所小学，卖鱼桥小学教育集团文澜校区，教学质量好，获得很多家长信任。
锦昌文华苑小区问答
房子还在吗，价格有变吗
全敦科:
要是租房的话我看了有几套，租金够还房贷的了，买二手房的话还是有几套的，房源充足可实地看房
2021-08-29
4个回答
小区物业费怎么收，和国家标准一致吗？
账号已注销:
1.2元一平方每月
2018-06-12
2个回答
外卖人员、快递人员是否可以直接出入小区，需要登记吗？
全敦科:
门卫处保安会登记姓名，电话，所去房号以及事由。
2018-09-08
2个回答
绿化率符合标准不？房产证里会不会写。
0个回答
附近有装修公司吗？
3个回答
兼顾投资和父母养老，买这个小区有什么建议？
全敦科:
小区东区绿化环境一般养老可以考虑买西区，边上就是运河。养老，散步，休闲，娱乐都很不错。而且西区全部都是两卫的户型！对面一个紫荆公园房子还是非常不错的
2019-04-16
3个回答
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