西溪海悦海苑
外环以外小户型居多
二手房均价 31196元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 闲林
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 706户
开发商 杭州金成金都置业有限公司
物业公司 浙江金成物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 西溪海坐落于杭州大城西板块,位于天目山西路北侧, 闲富北路与上和路交叉口，距离黄龙17公里,35分钟车程;地处国家级湿地之源，地理位置优越，不仅北靠群山，南依的梧桐港河，风景秀丽，在疏于闹市而又不离便利之处辟得一方净土.是一块城西湿地边、上风上水的理想领域.
项目南面沿河景观线长1200余米，东南面有规划中城市湿地保护区，北面可观望山体；四周自然景观环境优美.项目的北面局部有小山坡地，地势高差约为15-20米；地质以沉积岩为主.
西溪海占地面积27.8万方(约417亩),总建筑面积约30.6万平方米，规划容积率≤1.2;一期销售房源容积率仅为0.67; 教育用地（学校）面积22914平方米（约34.4亩）.
地块内由南北向城市规划道路一分为二, 即为整体规划用地的东区和西区,东区呈现东西走向狭长型,由5幢高层住宅组成, 区内设商业街区;西区地块较方整、呈梯形，按户型类别可分为双拼低层、组院低层、联排低层、叠排多层、花园洋房多层5大类型;
区内部共由A、B、C、D、E五个组团组成。每个组团通过环状道路连接主干道，即保持联系又彼此独立，互不干扰。主干道宽7-10米，主干道路两侧的行道树、中心景观绿篱、周边景观绿化形成多层绿化空间.A、B、E组团靠近地块南侧梧桐港,由双拼低层、组院低层、联排低层三种类型组成。C、D组团分布在地块的北半侧，由联排低层、叠排多层、花园洋房三种类型组成。在E区、B区、C区交界区域，布置三个中心会所, 形成了一个低密度、低容积率、高绿化率的生态住宅区。小区的整体景观是由上海意格环境设计公司设计,该公司和万科、绿城、中海等知名开发商均有合作.桃花源就是上海意格的经典力作.
双拼低层、组院低层：面积在340㎡左右，独户私家电梯，半地下室布局，每户考虑两个地下停车位。地上由两排4幢建筑围合而成。景观上形成半私密院落空间格局
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西溪海悦海苑二手房
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西溪海悦海苑二手房房价走势
西溪海悦海苑5月二手均价31196元/㎡西溪海悦海苑4月二手均价
31398元/㎡
环比上月下跌-0.64%，同比去年同期下跌-27.27% 西溪海悦海苑房价行情
西溪海悦海苑实景图
西溪海悦海苑优秀经纪人
西溪海悦海苑小区点评
如****果
2020-11-14
评分
10分
10分
周边离地铁站很近，属于重点规划发展区
dxzgzmtr_EM01
2018-11-17
评分
6分
6分
西溪海悦海苑价格2万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动很小。
孙
2018-04-04
评分
10分
10分
西溪海悦海苑价格23000元，房子价格涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
fvdvftfp_EM447
2018-11-17
评分
6分
6分
这个小区处于闲林板块，适于刚需一类的购房者，主要是3室，并且目前在售数量不多。房源面积66平到138平不等，中等户型为主
西溪海悦海苑小区问答
小区如果喷农药的话会不做通知直接就喷吗？
王喜民:
物业会通知的
2018-09-17
6个回答
实地看房子,要怎么分辨户型的好坏？
刘倩倩:
看采光，楼层，通不通透，最主要还是要自己喜欢，合适
2019-03-22
9个回答
听说小区经常性进行许多社区活动，租客可以参加吗
王喜民:
可以的，想去就去
2018-05-01
4个回答
小区附近的中学学科辅导机构多吗？质量怎么样。
王喜民:
机构多的，质量每个人评判的标准不一样，竹海水韵有一家就不错。
2018-07-25
1个回答
找中介做租房备案靠谱吗?会不会影响户口指标？
刘倩倩:
租房备案不影响户口指标的
2018-06-20
2个回答
周边打车方便吗？
张祥:
还可以的，不过*还是滴滴提前预约
2018-01-23
2个回答