明丰东江府
户型丰富绿化好
二手房均价 8915元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 园洲
竣工年限
2017年
产权时间 70年
总户数 572户
开发商 博罗明丰置业有限公司
物业公司 广东明丰物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 明丰东江府总占地面积11万平米，容积率为3.53，总体绿化率约 50.16 %；总建筑面积为46万平方米，其中地上建筑面积约39万平方米，总共1500户，项目首期规划5栋分别为25—30层结构的建筑呈围合式分布。
明丰东江府一期总建筑面积约为6.8万平方米，户数约为248户（248套）
一期有30层尚座（B型）两栋，28层首座（A型）、25层名作（C型）、30层盈座（D型）各一栋。
首座（A型）为568-925平方米的七房三厅单位,共26户；
尚座（B型）155-183平方米三房两厅单位,共58套
名座（C型）255-309平方米四房二厅单位,五房二厅共48套；
盈座（D型）145平方米三房两厅单位,共58套；
中庭园林：占地约70000平方米，首期中庭园林占地逾6000平方米，整体设计采用舒适自然风格的水景、草地、苗木及园建小品。
河堤公园：占地31000平方米，包括泳池、网球场、亲水平台等休闲娱乐设施；
小区出入口设车辆进出道闸，采用电脑管理系统对出入车辆实行监控管理；
小区入口、大堂入口设有可视对讲，业主可直接识别来访人员，决定是否放行； 小区外围安装红外线系统；
公共范围地下停车场设有闭路电视监控系统；
每个单位内设有红外探测器、紧急按钮、煤气探测器，一但发生报警，报警信号将直接连接到控制中心。
每个单位内设有自动抄表系统，每月自动抄集水表、电表、煤气表读数；煤气费由物业公司收。
小区道路分区设有消防栓；
地下停车场设有消防自动报警系统、自动喷淋系统和消防栓；
每层电梯前室设有消防自动报警系统及消防栓。
。一期有30层尚座（B型）两栋，28层首座（A型）、25层名作（C型）、30层盈座（D型）各一栋。
首座（A型）为568-925平方米的七房三厅单位,共26户；
尚座（B型）155-183平方米三房两厅单位,共58套
名座（C型）255-309平方米四房二厅单位,五房二厅共48套；
盈座（D型）145平方米三房两厅单位,共58套；。从项目到达园洲镇中心约5公里，到达石龙镇新区约5公里，到石排镇约10公里，到石湾镇约10公里，距莞深高速和广惠高速大概为15到20分钟，交通非常方便。。中庭园林：占地约70000平方米，首期中庭园林占地逾6000平方米，整体设计采用舒适自然风格的水景、草地、苗木及园建小品。
河堤公园：占地31000平方米，包括泳池、网球场、亲水平台等休闲娱乐设施；
小区出入口设车辆进出道闸，采用电脑管理系统对出入车辆实行监控管理；
小区入口、大堂入口设有可视对讲，业主可直接识别来访人员，决定是否放行； 小区外围安装红外线系统；
公共范围地下停车场设有闭路电视监控系统；
每个单位内设有红外探测器、紧急按钮、煤气探测器，一但发生报警，报警信号将直接连接到控制中心。
每个单位内设有自动抄表系统，每月自动抄集水表、电表、煤气表读数；煤气费由物业公司收。
小区道路分区设有消防栓；
地下停车场设有消防自动报警系统、自动喷淋系统和消防栓；
每层电梯前室设有消防自动报警系统及消防栓。。
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明丰东江府二手房
明丰东江府户型图
二室
2室2厅 143.00平米
明丰东江府二手房房价走势
明丰东江府4月二手均价8915元/㎡明丰东江府3月二手均价
9088元/㎡
环比上月下跌-1.9%，同比去年同期下跌-3.81% 明丰东江府房价行情
明丰东江府实景图
明丰东江府优秀经纪人
明丰东江府小区点评
茴晴雨
2021-08-10
评分
0分
0分
空气很新鲜卫生很干净 目前小区住的人还是挺少的
勇**前
2021-08-23
评分
8分
8分
听说后期周边白马围会进行规划改造，说是白马围滨江新城，如果真的，这个地块还是还是可以的
燕儿飞飞
2021-01-31
评分
10分
10分
小区居住环境好，稀缺江景，楼层间距宽，远离城市的喧嚣
勇**前
2021-08-22
评分
6分
6分
还不错，希望后面越来越好，物业不是太给力
勇**前
2021-08-22
评分
6分
6分
还不错，希望后面越来越好，物业不是太给力
r*****M
2021-01-03
评分
8分
8分
小区挺不错的，叶小姐服务热情，周到，也比较专业，房子看了挺喜欢的，下次带家人一起再过来。
明丰东江府小区问答
4幢有房产证没
王雷:
你好！还没有。我们必须等待通知。希望能帮到你。 希望能帮到您
2020-08-11
26个回答
物管有点恐怖！二幢暂时办不了房产证
王雷:
您好！，您好，二期的二栋、三栋、四栋，目前还不能办理房产证 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2020-08-02
13个回答
东江付均价多少呢
王雷:
您好！，均价10000左右 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2017-08-27
12个回答
还有新房吗？100-119平，多少钱一平
王雷:
您好！，有有新房，但是100到119平方的现在均价要9500左右。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2019-08-20
21个回答
目前被黑物业公司控制了吗？门囗两行标语证明了
王雷:
您好！你们好明丰东江府是明丰本人地物业公司。 希望能帮到您
2020-07-24
21个回答
你好现在什么价格
王雷:
您好！这里江景豪宅， 均价在9000左右 希望能帮到您
2021-04-22
8个回答
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