世林国际别墅
绕城高速以外大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 18994元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 建工新城
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 23户
开发商 云南世林房地产开发有限公司
物业公司 昆明世林物业管理有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 世林国际别墅位于昆明东城区果林水库西岸，两侧紧邻昆石高速公路，交通极为便利，临130万平方米的果林水库，湖水清澈见底，常有珍稀鸟类白鹭出没，一水之隔是常年郁郁葱葱的伏象山，空气清新、环境幽雅、是难得的“风水宝地”。整个别墅区占地325亩，共有210栋别墅依山错落别致而建。绿化率高达61%，采用纯欧式建筑风格，区内5000平方米欧罗巴中心广场，浓缩世界建筑物之精华，是昆明纯欧式别墅的精典之作。也是依山傍水，拥有丰富原始森林植被难得的“生态居家”之宝地。先做环境再卖别墅 品质就是生命，对别墅产品来说更是如此。因为它是居住清费中层次最高的，当然也就对品质有更高的要求。作为别墅项目，世林国际别墅有先天的资源优势——130万平方米二类水质的果林湖、宁静幽雅的自然环境、离尘不离城的适度的城区距离。如何在这样一个得天独厚的环境下建造与之相匹配的、更适合居住的高品质别墅是世林国际—直努力着的工作；近段时期也是如此。宏伟气派的广场建设、服务齐全的会所装修以及一期工程的环境绿化都是在前段时期内完成的，为的是提前营造优越的环境，让一期业主在人住的那一刻就能享受到世林国际别墅的良好生活氛围。当然，在做这些工作的同时，世林国际也在不断反思有哪些方面做的不足，是不是有更完美的解决方案?因此在项目三期的总评上从居住的更人性化角度考虑，做出了更合理的设计规划方案中，真正将项目做出品质，做出生命。 果林湖畔，别墅项目的风水宝地 作为别墅项目的开发，世林国际为什么对果林湖情有独钟呢?主要是出于环境因素的考虑。房地产的发展已日趋成熟，人们买房的观念也在不断成熟。房地产的买卖已不仅仅局限于房子本身的质素上，更多的要同居住的环境联系在一起。长期居住在城市喧嚣中的人们。更渴望与自然亲近。随着房地产的不断开发，自然环境优越又适合建筑的土地却越来越少。就昆明来说，在市区仅有水面面积10万余平米的翠湖，就聚集了昆明多数顶级豪宅，可见水资源的稀缺和珍贵。世林国际别墅坐落的果林湖面积达130万平方米，接近翠湖的10倍，而且水质达到国家二类标准。是昆明少有的未受污染的水资源之一。受湖水和绿化的影响，果林湖畔夏日的平均温度比市区低2度，冬天平均温度高出市区2度，是一块未被开发的人居宝地。其次它所在的地理位置也是原因之一。果林湖距离市区8公里，这个距离既隔离了城市繁杂的噪音，污浊的空气，给居者宁静清幽的环境，又不至于远离城市的繁华。 绝对实力 铸就精品 世林国际别墅总占地面积348.8亩，总规划建设254余栋别墅，绿化率60％。依托于得天独厚的果林湖自然山水，通过错落有致的巧妙布局，自然流畅的将地区植被、地区功能、文化意念及自然环境等多种元素贯穿于整个设计中，并与山景、水景、园林互相呼应。第一，世林国际别墅坐落于特有的坡地结构上，既增加了别墅的独立性，又开阔了视野空间，山景水景都一目了然。第二，世林国际别墅沿果林湖设有1000多米的水岸沙滩线，沙滩随湖水延展，缔造了一种海的氛围，迎合了昆明人渴望海岸生活的心理，真正给水岸生活带来了丰富的内涵。第三，世林国际别墅园林采用中世纪古典风格，以欧式建筑为底蕴，以文化造园为追求。园中植被丰茂、四季常绿，且匠心独运地设计了：扑朔迷离的灯光夜景、宏伟气派的罗马广场和拱门以及沿湖沙滩、主题街区和各种休闲景观。第四，社区配套齐全，6000平方米的豪华双会所和中心服务楼，会所豪华客房、餐厅、咖啡厅、室内游泳池、健身房、桑拿房、茶艺吧、超市等一应惧全，为业主提供全面、尊贵的服务。贵族化的悠闲生活与人性化的管理必将打造别墅新品牌。
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世林国际别墅二手房
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世林国际别墅二手房房价走势
世林国际别墅4月二手均价18994元/㎡世林国际别墅3月二手均价
16962元/㎡
环比上月上涨11.98%，同比去年同期上涨7.41% 世林国际别墅房价行情
世林国际别墅实景图
世林国际别墅优秀经纪人
世林国际别墅小区点评
t*****l
2022-05-09
评分
8分
8分
小区环境不错，绿化非常好，适合居住
N*****1
2020-12-14
评分
2分
2分
小区旁边有昆明*的东郊垃圾焚烧厂，污染严重！
qpyybw9613_EM973
2018-11-17
评分
6分
6分
世林国际别墅划归在尖山板块，户型较单一，主力户型为5室，此外在售房源紧缺，房源面积159平到809平不等，中等户型为主
龍璟茶
2018-04-05
评分
10分
10分
世林国际别墅价格15000元，房总价涨不多，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
手*****4
2019-09-28
评分
2分
2分
旁边1.9公里处就是东郊垃圾焚烧发电厂，污染十分严重，目前这个垃圾厂要原址扩建，以后污染更重，附近二恶英污染会成癌小区的！
gsdsgds_EM911
2018-11-17
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格14000元，从中介处了解到，近三月涨幅还挺大的。
世林国际别墅小区问答
世林小区通天燃气吗？
swpgeo21j:
通气的，管道进家，一户一表
2022-11-26
1个回答
小区最近的集贸市场在哪里？怎么去方便？
马益杭:
小区沿林溪路向南2.5公里有海贩卖场，沿林溪路向南5公里有建信坊步行街和沃尔玛。
2019-05-15
2个回答
有按揭能抵押贷款吗？
熊金刚:
你好，都可以正常贷款做按揭的
2018-09-21
5个回答
怎么样判断小区的建筑材料好坏？
彭壹花:
材料的好坏不能一概而论 有些材料可能材质很好也不太适合一些住宅的装修 大多数精致房的家装材料都是中等偏下的
2018-11-04
2个回答
这个小区的C区有面积多大
熊金刚:
独栋面积都是350平左右的。双拼是200多的
2020-08-31
11个回答
小区的楼王位置在哪儿？
熊金刚:
您好！在E区湖边的位置
2019-11-20
2个回答
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