爱秦湾
1号线等内外环之间配套齐全
二手房均价 26527元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 东山
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 666户
开发商 南京恒成置业有限公司
物业公司 南京锦江物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 环境优美
缺点 收费较贵
幼儿园 暂无
小学 江宁实小
初中 暂无
物业服务特色 安全保障好
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小区概况： 东邻秦淮绿洲，西滨秦淮河，北到宏运大道，占地面积114005.1平方米，建筑面积125849平方米（住宅66943平方米，商业58900平方米），拟建17栋多层住宅以及商业办公楼。开发商为南京恒成置业有限公司。爱秦湾为住宅部分。
爱秦湾位于江宁东山新市区中心地段，紧邻江宁区政府、世纪文化广场；西临秦淮河，享800米秦淮河岸风光和近10000平方河滨公园景观，景色优美宜人；南面是江宁休闲娱乐新中心－秦淮国际风情街。
爱秦湾是由南京恒成置业精心打造的纯多层社区，总用地面积57300平米，总建筑面积66100平米，一共17栋建筑，36%的绿化率，22.6％的超低建筑密度，1：1.3的阔绰楼间距，全面人车分流体系，为业主打造一个环境优雅、居住舒适的水岸园林式社区。
爱秦湾的建筑规划设计由资深总规划师联合国内外7位顶级设计师倾力打造，建筑格局错落有致，风格独树一帜；独特的空中花园设计，休闲娱乐生活功能无限，360度宽景阳台，尽览秦淮河景、社区园林无限风光，营造阳光花园洋房生活。
爱秦湾周边苏果超市、农贸市场、苏宁电器及医院、学校等生活配套成熟完善，完全能够满足业主日常生活所需。同时，与爱秦湾同步建设的秦淮国际风情街，更能为业主提供一个优雅的购物、休闲、娱乐消费环境。
爱秦湾交通便利：27路公交车直达新街口，86路可达河西，101、102、103、104、106、137、南金线、金陆线、宁丹线等多条线路四通八达：另外，爱秦湾距离地铁1号南延线河定桥站只有1公里路程；机场高速、双龙大道、宁杭高速和宏运大道等道路交通体系健全，确保业主出行无忧。
...
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爱秦湾二手房
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爱秦湾二手房房价走势
爱秦湾5月二手均价26527元/㎡爱秦湾4月二手均价
27139元/㎡
环比上月下跌-2.25%，同比去年同期下跌-21.97% 爱秦湾房价行情
爱秦湾实景图
爱秦湾优秀经纪人
爱秦湾小区点评
8****J
2021-01-21
评分
10分
10分
环境优美，交通便利，学区房，难得一见！
达**吧
2020-08-09
评分
8分
8分
小区整体挺好的。绿化也不错。交通也方便。
dcszcw_EM001
2018-11-22
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价3万元，房总价涨不多，涨幅不大，刚需者可先看房。
6c224e
2018-04-09
评分
8分
8分
爱秦湾近期的价格3万元，房价格涨了，涨幅不大，刚需者可先看房。
cheerychin_EM01
2018-11-22
评分
8分
8分
这个小区处于东山板块，户型较单一，占多数是3室，并且余量还足较为抢手，房源面积57平到217平不等，可作为保值性购买。
rvvhhfrn_EM761
2018-11-21
评分
8分
8分
在小区附近有地铁，走上10多分钟感觉还有有点远的。
爱秦湾小区问答
有阳台的户型有吗？
万鹏飞:
有阳台户型的
2018-06-19
4个回答
这个属于什么板块？这个版块好不好啊？
李丁:
东山
2018-09-23
2个回答
不是首套，所以现在想问下贷款上应该是什么利率？
齐婉驰:
第一套贷款结清，可以按首套利率，12到15；贷款未清，没有变化，还是20到25，看资质
2019-02-18
4个回答
这种小区，入住率高吗？交易的流动性怎么样？拿来投资会怎么样？
齐婉驰:
入住率97%，适合投资
2019-05-03
1个回答
您好，作为投资，5年后想出手，有什么房源介绍？
0个回答
在住的人家，是本地人多还是外地人多？
孙伟:
？来南京买房的基本是外地的，只是后来户口迁入南京，南京本地人基本有房子，很少买房。爱秦湾本地人不多
2018-01-05
1个回答
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