梅亭雅苑
内外环之间小户型居多绿化好总价低
二手房均价 5033元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 六合区其他
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 175户
开发商 南京市六合城镇建设综合开发公司
物业公司 六合区朝阳物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 容积率低
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时上门服务
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小区概况： 梅亭雅苑坐落于六合区瓜埠镇金江公路与五一路边交汇处，南望瓜埠山火山公园、五一河以及瓜埠人居森林生态圆。东临金江公路。西靠瓜埠镇行政中心，北眺灵岩山风景区，配套齐全，环境优美、空气清新、上风上水，非常适合居住。本项目由南京棠城房地产开发有限公司开发，东宁建筑工程安装有限公司承建。
小区占地约7000平米，总建筑面积约14000平米，均为多层住宅，共五层。绿化率40％左右；住宅得房率约为90%，商铺得房率更是高达96％。小区共计132套住宅，22套商铺。
该项目的交通十分便捷，项目东边为金江公路，可以直接通往六合及宁六公路，距离六合城区约8公里。有多条公交路线通过我项目，距项目50米就有六合~瓜埠线，六合~龙袍线，六合~玉带线的公交车停靠站，车次每十分钟一班车，并且在项目对面规划建设中北巴士公司汽车站，出行非常便捷。
该项目的生活配套十分齐全，项目对面50米为苏果超市及菜场，300米远有瓜埠镇中心小学、初级中学及高级中学为您子女的上学带来便利。500米内有农业银行、农村信用社，邮局、医院、电信、移动等。给你的生活购物带来无限的方便。
小区内部设施齐全，车库保证每户一间，大门设置电子门禁系统，单元门设置电子对讲系统，保安人员24小时值班巡逻，确保全体业主利益不受侵害。小区的景观也是经过精心设计的。更多地考虑到了实用与美观 。小区内除了广植草坪外，还从南京紫金山苗圃园引进和梅花山一样的树种遍植小区，同时为了让你更好的欣赏梅花，我们在小区内部建造了咏梅亭而且还在亭内挂上名人字画，让你闲暇之余带着家人或者朋友泡上一壶茶置身与梅林之中，真真感受到梅花深处君子家的意境，我们还在小区外面的五一河边种植同样树种的梅林和建造颂梅亭。让您静坐家中就可以闻到梅花的香味。
目前在售的是3栋住宅及商铺，商铺共计22套，面积从48平米――128平米不等，层高4.5米，可隔作两层用，一期均为框架结构，可以根据您的需求自由分割，适合不同的经营业态；住宅共计92套，户型从78平米－－90平米的二房二厅为主，以适合不同消费需要。房型设计合理，全明设计，功能分区合理。动静分离南面观景阳台，且强调设计的私密性和人性化。房间方正，南北卧室门对开,通风效果非常好。 卫生间位于南北卧室中间便于使用，而且有明窗，通风效果好。厨房为2.3米的开间，明亮宽敞，灶台可以设计为U子型。各栋之间楼距较大，使各户通风、采光得到最大体现。目前正处于蓄水阶段。
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梅亭雅苑二手房
梅亭雅苑户型图
三室
3室2厅 82.00平米
梅亭雅苑二手房房价走势
梅亭雅苑5月二手均价5033元/㎡梅亭雅苑4月二手均价
5050元/㎡
环比上月下跌-0.33%，同比去年同期下跌-17.45% 梅亭雅苑房价行情
梅亭雅苑实景图
梅亭雅苑优秀经纪人
梅亭雅苑小区点评
shmily_qq708
2018-11-15
评分
6分
6分
梅亭雅苑近期均价7000元，房子价格涨了，房东可评估自己需求，遇购房者可协商下。
469301037_EM437
2018-11-14
评分
6分
6分
梅亭雅苑属于六合区其他板块，存在少许几种户型，较多户型是3室，并且在售房源紧缺，房源面积50平到111平不等，可作为保值性购买。
金文杰
2018-04-03
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格5千元，从中介处了解到，近三月涨幅很大。