南方花园(东区)
1号线等内外环之间小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 23853元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 岔路口
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 7553户
开发商 江苏经纬房地产有限公司
物业公司 南京仟泰物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 宏运小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 南方花园枫彩园位于江宁区岔路口以南，河定桥以北，双龙路的两侧，是占地面积约45万㎡，建筑面积约70万㎡的大型住宅小区。南方枫彩园座落于南京市江宁区双龙大道100号，是南方花园的一部分。小区西临南方花园C组团，东侧为规划中的市政道路――学院东路,（24m宽），枫彩园隔学院东路与秦淮河相望，与秦淮河相距约100－200米。枫彩园红线内占地面积约7.38万㎡，规划建设总建筑面积约10.77万㎡其中多层住宅18幢，高层住宅5幢，幼儿园1幢，商业用房、设备用房、物业配套及服务设施齐全。 园林景观:40%彩色树种绿化景观，打造“青春、激情、丰实、温暖”的城市主流新生活，空军气象学院以南，江宁景观大道两侧，秦淮新河环境。
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南方花园(东区)二手房
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（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
（新上）甄选好房！华腾园 中高层 采光好 随时看！欢迎咨询
2 室 1 厅 1 卫
90.41㎡
东南
高层(共28层)
2000年建造
华腾园
朝阳劲松东三环南路54号
589 万
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（捡~漏刚需两居）直降100w，眼睛户型，正观园林，有钥匙
2 室 2 厅 1 卫
71㎡
北
中层(共25层)
2004年建造
苹果社区(南区)
朝阳双井百子湾路32号
566 万
79719元/㎡
南方花园(东区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 42.28平米
1室0厅 43.00平米
1室1厅 43.59平米
1室1厅 47.00平米
1室1厅 47.00平米
1室1厅 48.00平米
1室1厅 48.62平米
1室1厅 49.00平米
1室1厅 50.82平米
1室1厅 51.00平米
1室1厅 52.00平米
1室1厅 52.00平米
1室1厅 52.00平米
1室1厅 52.00平米
1室1厅 53.00平米
1室1厅 54.00平米
1室1厅 54.40平米
1室1厅 54.51平米
1室1厅 55.81平米
1室1厅 57.86平米
1室1厅 58.90平米
1室1厅 59.00平米
1室1厅 59.46平米
1室1厅 60.92平米
1室1厅 60.97平米
1室1厅 61.00平米
1室1厅 78.00平米
2室1厅 51.10平米
2室1厅 54.30平米
2室0厅 54.43平米
2室1厅 54.70平米
2室1厅 56.80平米
2室1厅 58.00平米
2室1厅 58.00平米
2室1厅 59.70平米
2室1厅 61.00平米
2室1厅 61.30平米
2室1厅 61.50平米
2室1厅 64.83平米
2室1厅 65.00平米
2室1厅 66.32平米
2室1厅 66.40平米
2室1厅 66.41平米
2室1厅 66.70平米
2室1厅 68.00平米
2室1厅 68.54平米
2室1厅 68.54平米
2室1厅 69.00平米
2室1厅 69.00平米
2室1厅 69.29平米
2室1厅 69.74平米
2室1厅 71.46平米
2室1厅 72.00平米
2室1厅 72.90平米
2室1厅 73.00平米
2室1厅 75.95平米
2室1厅 77.00平米
2室1厅 78.00平米
2室1厅 78.20平米
2室1厅 78.36平米
2室1厅 78.54平米
2室1厅 79.00平米
2室1厅 83.00平米
2室1厅 83.34平米
2室1厅 84.00平米
2室1厅 84.50平米
2室1厅 85.00平米
2室1厅 86.00平米
2室1厅 86.64平米
2室1厅 87.00平米
2室1厅 87.47平米
2室1厅 87.70平米
2室1厅 87.90平米
2室1厅 88.00平米
2室1厅 89.00平米
2室1厅 89.47平米
2室1厅 89.55平米
2室1厅 89.89平米
2室1厅 90.00平米
2室1厅 91.22平米
2室1厅 105.00平米
3室2厅 93.92平米
3室2厅 96.42平米
3室2厅 99.00平米
3室2厅 99.60平米
3室2厅 99.70平米
3室2厅 102.20平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 119.02平米
3室2厅 124.30平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 128.08平米
3室2厅 128.80平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 135.50平米
3室2厅 136.00平米
4室2厅 135.60平米
4室2厅 146.00平米
4室3厅 185.00平米
4室3厅 185.00平米
4室3厅 185.00平米
南方花园(东区)二手房房价走势
南方花园(东区)4月二手均价23853元/㎡南方花园(东区)3月二手均价
24492元/㎡
环比上月下跌-2.61%，同比去年同期下跌-13.61% 南方花园(东区)房价行情
南方花园(东区)实景图
南方花园(东区)优秀经纪人
南方花园(东区)小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
南方花园(东区)小区问答
一层几梯几户呢？公摊面积多大？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 2梯4户设计 公摊15%左右 在售面积89-125-143-173方户型 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-14
11个回答
二号楼到时是在小区里面还是小区外面，就是小区的围墙里还是围墙外？
罗得礼:
二号楼后期是在小区里面的，就是在小区的围墙里
04-24
2个回答
这个小区还有多少房子没卖
栗鹏:
目前房源充足，可选择性非常大
04-24
1个回答
180平的还3万5呢？！！？
赵大伟:
您好 是的 面积越大单价越贵 单价3万起 具体可以问问我~
04-25
6个回答
C4户型137米 在15层左右的位置 大概多少钱呢？
霍永智:
15楼价格，均价一般在7000左右我
04-23
6个回答
你好 我是高新区户口但是名下无房产无社保 可以购买吗
郭晨:
现在目前温江是不需要购房资格的，可以随便买
04-25
5个回答
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