保利山水怡城
3号线等小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 7386元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 望州岭
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 2046户
开发商 广西保利置业集团有限公司
物业公司 广西保利物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利 绿化率高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 燕子岭小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 保利山水怡城位于南宁市兴宁区望州路东侧，是南宁老城区新核心位置，东面面临规划中的景观大道，南面临连通望州路及厢竹大道的新的城市规划道路。项目总用地面积为99.95亩，总建面积约20万㎡。由21栋点式及板式建筑的小高层组成，建筑类型为11层～18层小高层住宅及19层公寓。2008年5月开工建设，以紧凑型两房、三房为主。小区总户数约为2200户，容积率为3.0，建筑密度为26.9%，绿地率43%。 保利山水怡城是广西保利在南宁开发的第四个项目，将延续广西保利“文化地产 和谐生活”的企业主张，从产品规划到园林设计在细节上融入人文艺术内涵，是兴宁区政府重点扶持发展项目，以保利文化地产先锋引领老城区居住品质。 保利山水怡城项目所处的景观大道二期，有608、202等多条公交线路直达社区。建政路延长线、衡阳东路延长线、茶花园路延长线亦逐步落实中。兴宁区“五横四纵”的主路网骨架道路正不断完善，形成基地路网呈方格网状结构向外围扩散，令东沟岭片区的道路交通彻底改观，大大缩短与市中心及各城区的距离。 保利山水怡城在产品规划延续保利21世家点式规划优势，14栋点式小高层完全实现三面通风采光，更结合7栋板式建筑，创造出栋与栋之间较宽阔的楼间距、景观带及楼间空隙用于通风。 保利山水怡城户型产品丰富，过渡型1房、紧凑型2房、创新2+1房及舒适型3房，户型面积47-128㎡不等，满足各类人群需求，为改善居住环境的社会各阶层人士提供高尚品质居住环境。其中主推户型2+1房，创新的室内阳台设计，创意空间轻松实现。根据户型的不同景观，设置有转角飘窗，拥有良好的景观视野，且空气形成对流，居住舒适惬意。部分户型更是三阳台设计，通风、采光良好，增加了景观面，品质生活全面体现。 保利山水怡城项目景观园林，延续传统文化儒家智、仁、勇、怡的艺术和佛家安怡和谐的精神，与现代最新景观设计理念相结合，突出深厚的景观文化内涵。整个园林景观水系的代表景点：一山（笔架山），一水（智慧泉）一瀑（九星飞瀑），一棋盘已有部分完工。架空层泛会所亦建设当中。这些都浓缩着中国园林艺术的悠久历史，饱含着文化气息。 保利山水怡城架空层充分运用中式园居设计手法，将室内空间与室外景观相结合，营造出一个将“棋”、“茶”主题沙龙和园林景观融合起来的开放式泛会所，形成一个个文化长亭，书画长廊，书香斋院……为业主提供一个学习、交流、创作、展示中国传统文化的绝佳平台。 保利山水怡城项目定位：贯彻“城市、艺术、美筑”居住生活观点，结合项目自然条件，利用“保利”品牌的艺术文化优势，打造一个既经济、现代又能使居住者充分享受到现代生活的舒适、方便，并获得艺术与生活结合的生活形态的成就感和满足感的高品质小区。
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保利山水怡城二手房
保利山水怡城户型图
一室
二室
三室
1室2厅 49.73平米
2室2厅 79.65平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.26平米
2室2厅 86.28平米
2室2厅 88.03平米
2室2厅 88.21平米
2室2厅 88.33平米
3室2厅 116.76平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 128.14平米
3室2厅 141.00平米
保利山水怡城二手房房价走势
保利山水怡城4月二手均价7386元/㎡保利山水怡城3月二手均价
7388元/㎡
环比上月下跌-0.02%，同比去年同期下跌-8.83% 保利山水怡城房价行情
保利山水怡城实景图
保利山水怡城优秀经纪人
保利山水怡城小区点评
永不放弃
2020-09-12
评分
0分
0分
这里都是满满的爱……感谢所有家长们对老师的认可与支持！为了孩子们，我们会永远坚持这份执着，一心服务我们的宝贝！让我们的宝贝幸福快乐每一天！☺☺
永不放弃
2020-07-16
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0分
0分
非常感谢今天各位领导在蓝老师的带领入园检查指导，这次检查领导们都很耐心指导，让我们对自身的问题和准备工作进行总结和完善，感恩领导们的付出与大爱，你们辛苦了[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
只可续
2022-03-21
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0分
0分
交通很方便，小区大门口有出租车，如果觉得出租车贵或者容易堵车，也可以选择小黄车，小黄车也很方便，公交车也有
永不放弃
2021-03-20
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0分
0分
我住的这个小区周边有一家小超市，一所幼儿园和两家发快递点，确实挺方便的。离菜市场也很近。还有小食店哦😊可以说买吃的还有买日用品的都很方便。
何女士
2021-11-19
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0分
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保利山水怡城小区的绿化环境非常好，物业也很好，住得很舒服，去哪里都不太远
h*i
2020-07-28
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10分
10分
环境优美……离地铁3号线700米左右
保利山水怡城小区问答
停车一个月多少钱？
史延彪:
您好！小区地下停车场租金250－300之间，路面停车场200－2500之间 希望能帮到您
2021-06-27
88个回答
小区物业费多少？
史延彪:
您好，该小区物业费是1.3元一平方 希望能帮到您
2021-08-11
93个回答
想租两房多少钱
李国进:
两房1300-1400可以租得到了
2021-07-18
80个回答
1200能租到一房吗
李国进:
一房一厅1200是可以租得到
2021-07-02
85个回答
水电费怎么算的？
李国进:
小区是民用水电，标准收费
2021-12-31
39个回答
这是正规商品房，70年产权吗？
李国进:
正规商品房，放心交易
2022-03-03
30个回答
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