全部29个回答

• 了解ta
  张程 经纪人

  对于您来说没有什么区别，卖家要结清了才能过户，除了要求买方提高首付。

  2022-04-03
• 了解ta
  魏婷婷 经纪人

  您好，有贷款的卖家需要先还完贷款把证拿到手才能过户，没有贷款的房子可以直接过户

  2022-03-23
• 了解ta
  孙维 经纪人

  对于买家来说没有区别的，卖家要结清贷款才能过户

  2022-03-09
• 了解ta
  何鹏 经纪人

  您好，对于买家来说没区别，有贷款卖家需要先把贷款还完证在手再拿出来过户，没有贷款直接过户就行了

  2021-12-23
• 了解ta
  何鹏 经纪人

  您好，对于买家来说没区别，有贷款卖家需要先把贷款还完证在手拿出来再过户，没有贷款直接过户就行了

  2021-10-25
• 了解ta
  罗艺玲 经纪人

  你好，买银行还有贷款的房子，要提前把银行贷款还了，把证取出来再进行交易 还完贷款的房子可以直接交易

  2021-09-17
• 了解ta
  叶永强 经纪人

  已经还完贷款的，已经直接交易，正在还贷款的，需要把贷款结清，拿到房产证，才能交易。

  2021-08-22
• 了解ta
  何恒箭 经纪人

  这个没有啥影响 那个便宜就选那个

  2021-08-22
• 了解ta
  何鹏 经纪人

  您好，对于你买房来说没有多大区别，有贷款先去解压还贷在过户

  2021-08-19
• 了解ta
  孙维 经纪人

  没有区别的，只要贷款还完了解除抵押就可以正常的过户交易了

  2021-08-16
• 了解ta
  杨海峰 经纪人

  你好，有贷款的要先去银行预约提前还款，还完贷款后，才可以交易。

  2021-07-07
• 了解ta
  何鹏 经纪人

  您好，有贷款要先去银行预约提前还款，在进行交易

  2021-06-13
• 了解ta
  李滨成 经纪人

  要先去银行申请提前还款，然后再进行购买

  2020-11-18
• 了解ta
  谢丹 经纪人

  你好，买银行还有贷款的房子，要提前把银行贷款还了，把证取出来再进行交易

  2020-11-05
• 了解ta
  赵林江 经纪人

  你好！如果没有还完贷款的话，是需要把贷款结清才能办理过户手续，银行没有贷款的话，是可以直接办理过户的。

  2020-09-26
• 了解ta
  吴磊 经纪人

  也根本的一个情况就是你的房本在手，一个房本不在手，还有一种情况就是你证件除以一只抵押情况下，房子没有办法进行嗯，正常的二次抵押。

  2020-09-13
• 了解ta
  李滨成 经纪人

  多一个还贷的时间

  2020-09-11
• 了解ta
  叶永强 经纪人

  主要是一个证件是在银行处于抵押状态，一个是产权证在手，本质上没有差别，主要是交易起来没有还完贷款的，会多一个向银行申请提前还款的过程，每一家银行对于提前还款的处理时间都有不同，一般都在1个月左右。

  2020-08-21
• 了解ta
  何成 经纪人

  您好，没有还完贷款的房子，房产证是抵押在银行的，过户的时候需要先把银行贷款还完才能过户。还完贷款的房子房产证是在手上的，可以直接过户。其实最大的差别就是一个可以马上过户，另外一个是要等差不多一个月左右过户

  2020-04-30
• 了解ta
  谢超 经纪人

  有贷款的房子，房产证在银行，过户的时候要先把银行按揭还完才能过户。还完贷款的证在手可以直接过户，缩短客户的过户时间。

  2020-04-27