抵押问题购买商品房现房，按公积金
购买商品房现房，按公积金管理中心规定需要开发商为购房人提前办理《房屋产权证》做为公积金贷款抵押。但是，开发商对此有疑虑，害怕《产权证》办好后，购房人不能申请下来贷款。据说公积金管理中心在初审后，可以向申请人开具“贷款承诺书”。 “贷款承诺书”的内容包括什么？公积金官方网站上可以查到其格式吗？ 据开发商讲，办理《产权证》要几个月的时间，那么，《承诺书》的期限最长是多少？如因特殊原因，《产权证》在承诺期限内没有办下来，申请人该怎么办？有何挽救措施？初审的结果就作废了？从头再办？费用也都白交了？
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申请人在办理现房公积金贷款时，采用抵押的担保方式，需办理完抵押登记后发放贷款，因此在办理过程中，管理部对申请人提交的资料进行初审后，为其开具《贷款承诺书》，承诺内容为，申请人所购房屋抵押登记办理完毕后，为其发放承诺金额的贷款。目前在网上为上传该文件格式，在管理部办理贷款时，经办人员可提供。
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