江苏盐城原房主和现房主当初没有过户，现在我要买，请问我该和谁签二手房买卖合同？
现房主当初买房的时候因为种种原因没有过户，但是原房主把房产证给了现房主，但是没有土地证，据说土地证是整栋楼公共的。现在我要买这套房子，现房主说可以花钱想办法，把房产证和土地证都过户到我的名下（原房主也愿意过户），请问我该和谁签购房合同？房产证和土地证的费用应该全部都是由我出吗？
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这是可以不承担的 签署合同应当和房屋所有权证上的房主签订，过户的费用一般由买方承担
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【华彩唐人街壹号(公寓住宅)】 二手房买卖出现房主不配合过户，纠纷如何解决
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二手房买卖，已签合同，未过户，卖方能否要回房？
答: 您好 合同已经签掉了 如果卖方想收回房子，不想卖了，这个涉及到违约 是要赔偿房价20%给买方的。只要你不同意解约 他要收房就只能赔违约金给你