新疆喀什新商品房买卖合同
你好 ，我买的新商品房面积大于合同里的4%,如果我申请退房，上诉的话，有可能那些不利于我利益的情况或者问题？
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这是可以的 商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；合同未作约定的，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
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