违约合同纠纷本人是山西阳泉

您好，我租了一个店面经营饭店，房租一年10万，包括房屋一年的采暖、和一年的煤气使用。我刚交了房租半个月，房东就把煤气停了，我不能做饭炒菜，影响生意，现在停了1个月了， 房东一直和我说等等给送，送了一个月也没有解决，当时合同上写的是违约金10万，很清楚，我认为房东这又违约的嫌疑，我想起诉他违约，退还我房租和违约金，请问，他属于违约吧？我要回这20万的概率又多大？