我买了套二手房，可是之前房东把房子租给了别人，租期是2015年3月27日到2017年3月27日，现在租客要住进来。我们买房是通过中介的，2015年4月2号看房，当晚就交了两万押金，之后也多次看房，未见
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您好，因承租人的租赁合同是在您买房之前就已经签订了的，因此，该人的租赁权是优先于您的房屋所有权的，其有权继续租住该房屋，您暂时无法搬进去影响您的使用的话，您有权要求出卖房屋的人赔偿您的损失，包括您在这段时间需租房住的费用以及搬家费等等，若对方不予赔偿的话，您可以去法院起诉要求偿还，若您需要起诉可以点击购买《起诉状》。 至于中介，其没有尽到自己的职责，造成您的房屋有权利负担，您可以主张减少中介费。
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我在中介所看中了一套二手房,然后中介带我去房东家里看房,经同意,我交了
答: 你不但可以要回定金，还可以主张她双倍返还定金。等着法院开庭吧，没问题。
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本人在中山和二手房中介之间签定了购买房屋的合同，在签合同之前中介方承诺如果房东的证过五年，所以这个费用不应该由我来承担
答: 想免个税的话必须要达到满五唯一的条件，也许是业务员对业主情况不了解而造成的，你可以和中介方协商一下看看。
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二手房购买房东跟中介都没讲房房屋使用年限只有40年.我可以要求解除合同不
答: 再签合同之前业主是会给您看房产证的，上面是有写年限的，签了合同之后不要了，那就是违约了，是要赔钱滴
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请问，我之前听中介说买房子说房东是唯一一套住房的话，可以减免1%的个税，现在我要买一个二手房，不满5年，房东是唯——南京
答: 您好，必须是满5年的个人唯一一套住宅，才能免交个人所得税。
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我买二手房,跟中介和房东签了买房契约,付了2万定金,算违约吗[成都]
答: 不算违约哦，直接走下面的合同签订流程就可以啦。
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