北京此房产是宅基地，现在是危房，准备拆了重建，此宅基地两姐妹各占一半面积，现其中一人筹资建房，另一.

此房产是宅基地，现在是危房，准备拆了重建，此宅基地两姐妹各占一半面积，现其中一人筹资建房，另一个人要求给一个楼层居住，以后政府拆迁后，一、二层赔偿所得两个人各占一半，三层以上所得归出资盖此房屋人。为了财产能够公平分配，请问建房协议如何写，谢谢。