河南平顶山房屋合同买卖纠纷
我家于2014年8月份和他人签了一份房屋买卖协议，我家是买方，房子是单位的福利房，因为房子还没盖好，我家给卖方交了房屋总价一半的钱作为定金，协议上是另一半钱准备12月底交房后给，因为卖方口头承诺年底会交房，但是一直没有交房，另一半房款就没给他。今年房子盖好后，卖方又反悔说不卖了，我家给的订金也无法一次性全部归还，因为协议是两家自己定的 ，比较简单，协议上没有交房日期以及违约事项，现在我不想要房子了，就想拿回自己的订金钱。该怎么办
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建议通过法院起诉要求对方退还 有证据证明对方违约，就可以起诉要回
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