福州市房屋租赁产权变更
原签订房屋租赁合同，在租赁期间内所有权发生变更，重新和新产权人签订新的租赁合同，是否还要和原产权所有人签订解约合同？
全部1个回答
-
不需要，原合同自动解除。, 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，“买卖不破租赁”，即：租赁物租赁期间所有权发生变动，但不改变原已形成的租赁合同关系，新的产权人将代替原产权人继续行使出租人的权利及履行出租人的义务。但如新的产权人是承租人本身，则原租赁合同已无继续履行之必要。
相关问题
-
房屋产权变更后，原有的租赁合同如何处理？
答: 与新的产权人签订合同，原合同作废
-
关于签订租赁合同后房屋产权变更出现问题，之前和房东的租货合同还有效嘛
答: 房屋租赁合同必须要有以下的要件才有效： 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、...
-
办公楼可以进行融资租赁嘛？不办理产权变更手续 是否可以将融资租入的房屋
-
租赁合同最长可以签多久？房屋产权变更租赁合同受影响吗
-
房屋产权变更后原有的租赁合同还有效么？ 房屋买卖之前房屋处于租赁状态
答: 可以解除合同
-
产权变更涉及原有房屋租赁问题
答: 如原租赁合同没有到期，不能强制解除合同，租金调整双方可协商。转租没有经过出租房同意（不超过六个月）的，可以解除合同。