陕西渭南二手房房主和别人抵押了房子借钱，我们已经公证且付了全款
房主用房子和车抵押从别人那里借了钱，现在我们已经把房款全部给他了，合同签了公证也做了，房产证在我手里但是还没有过户，现在该怎么办？会不会钱房两空？？？
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建议补全手续；另外抵押在前还是买卖在前？ 风险很大，没有过户，房子还是房主的，抵押权人享有优先受偿权
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