辽宁盘锦合同违约问题

我们这有个盘锦义乌中国小商品城。2014年1月份，我购买了一个商铺，交了首付，开了首付交款发票，签了合同。合同规定2014年10月交房开业，在购买商铺时我签定了5年的委托经营协议。但是到2014年10月也没交房没开业，一直往后推。至今该商品城也没验收合格，而且原来的盘锦义乌中国小商品城改城了盘锦红木城，当里我是单价每平方米8700多元成交的，现在红木城均价3000出售。当时签合同时，约定过期交房，购买方可以退房并支付违约金。请问我可以起诉开发商连同投资商合同违约，退房退钱并赔偿违约金，起诉是否有时效。再一个问题是，开发商和投资商拿应该商品城80%做融资了，请问如果破产，清偿的顺序是什么，我们业主是否在融资公司之前。谢谢