退房 本人是河南信阳-在本月七号去了售楼部签了《商品房买卖合同》
在本月七号去了售楼部签了《商品房买卖合同》，回来查看合同时发现预售证一栏是空白，打电话区售楼部得知他们的预售证没有办下来，要等到本月底才能下来。这种情况下本合同生效么，我能要求他们退款么？
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