河南平顶山的 租赁纠纷

1承租人乙方本人于2010.2.15号承租甲方的2通3厂房，从事生产经营，租期3年。自2010年2月15号到2013年2月14号止。 2乙方向甲方支付年租金9万，每12月付一次，以后每次付款提前10天，如乙方不按时付钱甲方有权终止合同。现在房东今年要涨价2.5万，我不同意！本人在提前半个月前多次催他来拿钱.故意不来拿租金，写信到他家也拒收，在2.14当天我通过邮局给他地址汇了租金。前提是我们已经协商不好这个事情.假如房东用断电其他方式干扰我正常生产等。我该怎样合理的去解决这个事情.另外我还租了房东的2台设备，但是合同上没有写设备的附件归我使用，没有附件会影响生产，如果他提出拿走机床附件这样可以吗？恳请帮我出出意见！