商品房买卖合同预售和现售有什么区别？
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商品房现房买卖合同和预售合同的区别在于： 1.合同有没有标明房屋面积的使用率和误差率。 2.合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸。 3.有没有对附属配套设施的有效制约条款。 4.合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则。
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