淄博买二手房，付全款给房主（开发商未交房），我们直接与开发商签订购房合同，怎么保护自己的利益？房屋.
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看了个二手房，说直接跟开发商签合同，房子已经交房两年了。这可以按揭吗？靠谱吗？
答: 那就要看你是看的哪里的房子，正常的这种情况也是存在的，开发商一手房未全部卖掉，手上留了几套，是可以做一手房来交易的。不管是一手还是二手，签合同之前拉好产调，确定房子没有问...
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我最近谈妥了一套期房，今年五月底交房，是不是可以直接在开发商那边进行合同更名程序，不走二手房的买卖程序,如果可以更名的话，程序是怎...
答: 您好，要问一下房产是否在房管局备案，如果已经备案要执行二手房买卖程序。
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您好，我打算购买一套还没有交房的二手房，通过开发商可以更名，请问我们更名以后还存在风险么？因为听说这种购房合同不——南京
答: 完成以后在我的南京看一下名字，核实后没问题即可，过程中需要留意发票问题，可能名字会对不上，要要求及时更改即可，以免影响办证进度
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我的购房合同是个协议，买的是二手房，现在要交房了，但是开发商要收取这部分费用，并且不给开具收据明细。
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看了个二手房，说直接跟开发商签合同，房子已经交房两年了。这可以按揭吗？靠谱吗？
答: 只要原房东没备案 就可以的
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开发商还没交房，房管所没备案，是否只向开发商换合同，就不当二手房处理了？办了按接手续是否就一定备案
答: 首先建议你一定要备案，因为你不能想着不让他变成二手房就不备案。不备案也可以办理按接，也可以住进去。可是没有保障，以后如果开发商出什么问题，这个房子银行可以直接收回的。如果...