通辽房屋买卖-我昨天将我的房子卖了，签了买卖合同，合同上没按手印也没公章只是签了名字
我昨天将我的房子卖了，签了买卖合同，合同上没按手印也没公章只是签了名字，现在我不想卖了， 怎么办？如果我违约是不是要付违约金？ 回复：
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您好，您违约的需要支付违约赔偿，房屋买卖合同在双方平等自愿的情况下签订合同，只要合同内容合法，一般情况下待最后一方签字后合同就成立生效，对双方都具有法律效力。房管局登记不是房屋买卖合同生效的必要条件，不影响双方房屋买卖合同的效力。此时的房管局登记只是起到备案作用，防止一房二卖的情况发生。
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