房屋产权过户费问题-本人想购买在辽宁省营口市的农村的商店，房屋面积为220平方，占地面积为996
本人想购买在辽宁省营口市的农村的商店，房屋面积为220平方，占地面积为996平方（原农村供销社）产权归个人所有~土地使用性质为国土商业用地，未注明土地使用年限！经双方协商以10万元人民币转让。我想问下买卖双方在办理过户手续都需要交纳什么税费和税率是多少啊？买卖双方该如何承担呢？？？
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原农村供销社土地使用性质为国土
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