房屋产权过户费问题-本人想购买在辽宁省农村的商店，房屋面积为220平方，占地面积为996平方（原
本人想购买在辽宁省农村的商店，房屋面积为220平方，占地面积为996平方（原农村供销社）产权归个人所有~土地使用性质为国土商业用地，未注明土地使用年限！经双方协商以10万元人民币转让。我想问下买卖双方在办理过户手续都需要交纳什么税费和税率是多少啊？买卖双方该如何承担呢？？？
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答: 二手房交易税费有营业税，个税，契税，土地出让金，印花税，具体的要根据房屋的实际情况来鉴定。交易流程：资质审核，网签，面签（要贷款），缴税过户。